{"componentChunkName":"component---src-templates-property-page-js","path":"/fr/sale/864952c5-9332-4ca2-ac0f-882f8442e39a","result":{"data":{"property":{"id":"864952c5-9332-4ca2-ac0f-882f8442e39a","type":"house","internal_type":"standalone","negotiation":"sale","published_at":"2026-09-12T07:30:34+00:00","appointment_service_url":"","publish_price":true,"publish_location":false,"header_image":{"id":"a37d53a8-0e54-4b5a-a908-bcf2e22e5179","equirectangular":false},"negotiator":{"id":"50331","first_name":"Dan","last_name":"AUBRY","email":"dan.aubry@lgm-immobilier.fr","phone":"+33768817616","photo":{"data":{"photo_file_id":"f1e0bd9f-7710-4f3b-b687-750cb0cb4251"}}},"project":null,"attributes":{"status":"available","description":{"title":{"en":null,"nl":null,"fr":"Maison au calme absolu a 20mn à pied du coeur de ville.","es":null},"description":{"nl":null,"en":null,"fr":"🏡 Bonjour, moi c’est la maison où vous pouvez avoir le calme de la campagne… sans quitter Auterive.\n\nVous savez ce que j’aime le plus chez moi ?\n\nC’est le contraste.\n\nÀ quelques minutes à pied des commodités, je suis pourtant installée dans un environnement où le calme règne. Et surtout, une fois dans mon jardin, aucun regard ne vient troubler votre tranquillité.\n\nMon terrain d’environ 1 000 m² est entièrement préservé du voisinage. Avec deux terrasses pour en profiter, dont une couverte avec espace cuisine d’été, il ne manque plus qu'a imaginer la piscine de vos rêves au milieu de ce joli écrin de verdure idéalement exposé. \n\nPour les voitures, j’ai aussi de quoi faire : un garage de 32 m² et un espace de stationnement à l'avant de la maison permettant d’en accueillir plusieurs.\n\nMais ne vous fiez pas à mon extérieur : je réserve aussi quelques belles surprises à l’intérieur.\n\nJe suis une maison de plain-pied de 129 m², achevée en 2003 et très bien entretenue.\n\nMa pièce de vie de plus de 50 m² est traversante et lumineuse, avec une cuisine ouverte de qualité. Un espace suffisamment généreux pour vivre en famille, recevoir des amis ou simplement profiter du quotidien.\n\nQuatre chambres permettent aujourd’hui d’accueillir toute la famille. Trois d’entre elles disposent de leur propre placard, tandis que la quatrième, de plus de 18 m², bénéficie d’une mezzanine et d’un volume particulièrement intéressant. Donnant actuellement sur une arrière cuisine de 11m2, avec arrivée et évacuation d'eau, c'est la pièce idéale pour créer la suite parentale avec salle de bain et dressing que vous cherchiez. \n\nAlors oui, je pourrais simplement vous dire que je fais 129 m², que j’ai 4 chambres et un terrain d’environ 1 000 m².\n\nMais je préfère vous dire autre chose :\n\nJe suis une maison où vous pouvez laisser les enfants aller au collège à pied, vous rendre à Toulouse sans prendre la voiture en rejoignant la gare a pied et vous retrouver dans un jardin où vous n’entendrez presque plus parler de la ville quelques instants plus tard.\n\nEt ça, je crois que c’est assez rare alors ne tardez pas a venir découvrir le théâtre de vos prochains moments en famille.  \n\n📞 Dan AUBRY – LGM Immobilier\nO768817616 – Disponible 7j/7\n\nMaison libre de toute occupation meublée grâce à l’intelligence artificielle.","es":null}},"price":{"yearly_budgeted_building_costs":null,"property_tax":{"amount":1666,"currency":"EUR"},"recurring_costs":{"amount":null,"currency":"EUR"},"published_price":{"amount":329000,"currency":"EUR"},"guarantee":{"amount":null,"currency":"EUR"},"inventory_report_cost":{"amount":null,"currency":"EUR"},"reference_rent":{"amount":null,"currency":"EUR"},"base_rent":{"amount":null,"currency":"EUR"},"rent_supplement":{"amount":null,"currency":"EUR"},"life_annuity":{"advance":{"amount":null,"currency":"EUR"},"applicable":false,"monthly_rent":{"amount":null,"currency":"EUR"},"maximum_duration":null},"costs":{"en":null,"nl":null,"fr":null,"es":null},"taxes":{"en":null,"nl":null,"fr":null,"es":null}},"images":[{"id":"a37d53a8-0e54-4b5a-a908-bcf2e22e5179","ordinal":1,"filename":"1.png","private":false,"equirectangular":false},{"id":"4acd2d40-9a41-41c5-aa92-65af0e6a6d39","ordinal":2,"filename":"12.png","private":false,"equirectangular":false},{"id":"80336151-abae-4faf-a02d-903e16271fff","ordinal":3,"filename":"13.png","private":false,"equirectangular":false},{"id":"746fdc61-9d4e-4280-b2e7-3df2c20fb01f","ordinal":4,"filename":"4.png","private":false,"equirectangular":false},{"id":"addd52fd-fc8f-48e5-9389-b81d7900812c","ordinal":5,"filename":"2.png","private":false,"equirectangular":false},{"id":"b5f2a0fb-f245-4e83-81ee-1247d9c04ee9","ordinal":8,"filename":"Grazac Mahieu Blasco.png","private":false,"equirectangular":false},{"id":"088297aa-5d92-4c94-9054-70626af2283d","ordinal":9,"filename":"7.png","private":false,"equirectangular":false},{"id":"c1da7e29-a037-4c72-80d3-fd053a3201cc","ordinal":10,"filename":"Grazac Mahieu Blasco.png","private":false,"equirectangular":false},{"id":"fba287ca-2afa-4f88-8d48-6c0a30de8d42","ordinal":11,"filename":"3.png","private":false,"equirectangular":false},{"id":"f685d9d3-e4c5-411e-85be-270a35a8c0c5","ordinal":12,"filename":"6.png","private":false,"equirectangular":false},{"id":"cf039034-eeb8-4cda-a884-dbdd7214204a","ordinal":13,"filename":"11.png","private":false,"equirectangular":false},{"id":"af354048-c625-4a3b-a44f-4dc37f972462","ordinal":14,"filename":"8.png","private":false,"equirectangular":false},{"id":"dce0f4ae-cc33-4767-ab66-3b229a1de775","ordinal":15,"filename":"11.png","private":false,"equirectangular":false}],"video":null,"virtual_tour":null,"location":{"geo":{"latitude":43.35589,"longitude":1.46111},"city":"Auterive","street":"Lotissement Les Grands Cèdres","country":"FR","formatted_agency":null,"postal_code":"31190","floor":null,"district":""},"structure":{"bedrooms":4,"bathrooms":1,"toilets":1,"floors":1,"showrooms":null,"shower_rooms":0,"manufacturing_areas":null,"storage_rooms":null,"liveable_area":{"size":129,"size_description":"liveable_area","units":"sq_m"},"plot_area":{"size":955,"size_description":"plot_area","units":"sq_m"},"gross_area":{"size":null,"size_description":null,"units":null},"loi_carrez_area":{"size":null,"size_description":null,"units":null},"rooms":[{"id":"0215f800-ca4f-46b6-be45-3110fe2d2c04","size":1.65,"type":"toilets","units":"sq_m","size_description":"WC"},{"id":"03821f1e-df24-41d3-9885-d1903011ef54","size":12.28,"type":"bedrooms","units":"sq_m","size_description":"Chambre"},{"id":"2e310343-a5f4-4f46-98d1-d9d5908d1afd","size":11.13,"type":"custom","units":"sq_m","size_description":"Buanderie"},{"id":"4cd3cf58-3727-4e70-a2da-c8e202783cb1","size":11.18,"type":"bedrooms","units":"sq_m","size_description":"Chambre"},{"id":"79d41b43-1f1e-4a4c-bea4-562f76cd7d3f","size":7.15,"type":"bathrooms","units":"sq_m","size_description":"Salle de bain"},{"id":"99337053-ed46-4aa3-99af-66c1445ab815","size":12.37,"type":"kitchens","units":"sq_m","size_description":"Cuisine"},{"id":"ac0b468a-85ba-4f21-bae6-0cefeed3dd51","size":828,"type":"garden","units":"sq_m","size_description":"garden"},{"id":"b8f5af91-a36d-4ca4-ac46-e6356f0bb697","size":32,"type":"custom","units":"sq_m","size_description":"Garage"},{"id":"c80839fb-e465-478e-8e3f-80bfc2b6c553","size":18.23,"type":"bedrooms","units":"sq_m","size_description":"Chambre"},{"id":"e18bc2ee-e891-4f8e-8bd7-d33da0a799cb","size":39.42,"type":"living_room","units":"sq_m","size_description":"Séjour"},{"id":"eb2a75b9-f3c2-4bd4-aad0-02f5e03a5bd3","size":10.67,"type":"bedrooms","units":"sq_m","size_description":"Chambre"},{"id":"f2c6e4db-a31c-47c9-b222-d5615407e902","size":28.28,"type":"terrace","units":"sq_m","size_description":"terrace"}]},"settings":{"agency_commission":{"buyer":null,"seller":{"fixed_fee":9000,"percentage":null}},"auction":null,"open_homes":[]},"legal":{"legal_mentions":{"en":null,"nl":null,"fr":"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr\nLes honoraires sont à la charge du vendeur.\n\nLa présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr AUBRY Dan, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de Toulouse sous le numéro RSAC 104 521 810)","es":null},"regulations":[],"energy":{"greenhouse_emissions":"C","dpe":"C","e_level":null,"epc_value":"113","epc_category":null,"total_epc_value":null,"epc_reference":null,"co2_emissions":21,"report_fuel_tank":null,"report_electricity_gas":null,"dpe_date":"2026-01-20","estimated_energy_costs":{"year":"2023","minimum":{"amount":1420},"maximum":{"amount":2030}}},"property_and_land":null},"floor_plans":[],"documents":[],"features":{"energy":["gas","electricity"],"ecology":["double_glazing"],"heating_cooling":["central_heating"],"comfort":[],"security":[]},"general_condition":"good","amenities":["exterior_parking","garden","interior_parking","terrace"],"shapes":null,"permissions":[],"building":{"units_of_building":null,"construction":{"residential_lots":null},"number_of_floor_building":null}},"properties":null}},"pageContext":{"propertyId":"864952c5-9332-4ca2-ac0f-882f8442e39a","locale":"fr","hasProjects":true}},"staticQueryHashes":["3904223317","3904223317"]}