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  • € 250.000
  • 3 Chambres
  • A vendre

Maison À Vendre

Adresse sur demande

Caractéristiques

  • 3 Chambres
  • 2 WC's
  • 2 Etages
  • 2 Salles de douche
  • Cave
  • Parking extérieur
  • Jardin
  • Maison d'hôtes
  • Accès égouts
  • Terrasse
  • Feu ouvert

Surfaces

  • Jardin
    980 m2
  • Salle de douche 1
    5 383 m2
  • Salle de douche 2
    5 180 m2
  • Chambre 1
    10 619 m2
  • Chambre 2
    12 949 m2
  • Chambre 3
    13 913 m2
  • Terrasse
    50 m2
  • Cuisine
    30 m2
  • Salon
    30 m2
  • Surface terrain
    1 300 m2
  • Surface habitable
    118 m2

Energie

  • Pompe à chaleur
  • Panneaux photovoltaïques
  • Double vitrage
  • Récupération d'eau de pluie
  • Chauffage central
  • Insert à bois
E
Étiquette DPE
C
Indice GES

Prix & Etat

Prix

€ 250.000

Etat

Rénover
Rafraîchir
Bon
Parfait
Neuf

Description

Ce magnifique pavillon individuel de 3 chambres est un véritable coup de cœur, prêt à vous accueillir sans aucun travaux à prévoir. Idéalement situé à seulement 5 minutes de Roye, à proximité de l’autoroute A1 et à 15 minutes de la gare TGV, ce bien d’exception vous offre confort et tranquillité.

Rez-de-chaussée : Cuisine équipée ouverte sur une spacieuse salle à manger, 1 chambre, accès direct à la terrasse.

Étage : 2 chambres, salle de douche rénovée, WC séparés (rénovation complète de l’étage il y a 2 ans).

Sous-sol : D’une superficie totale, il offre de nombreuses possibilités de rangement et d’aménagement.

Extérieur : Terrasse bien équipée avec brise-vue, aucun vis-à-vis. Terrain de pétanque et une dépendance.

Atouts supplémentaires : Portail d'entrée électrique, belle situation à proximité des grandes villes comme Amiens (30 km) et Saint-Quentin (45 km).

Prix : 250 000 € FAI
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez :
Pascal Launay
LGM Immobilier
Téléphone : 07 80 55 39 86

Charges & taxes

Charges

Taxe foncière: € 988

Honoraires

À charge de l’acquéreur: € 250.000

Images

Mentions urbanistiques & légales

  • Date du DPE2025-09-15
  • Procédure en coursNon

Autres mentions légales

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr pascal launay agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de amiens sous le numéro RSAC 330661539