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  • € 183.500
  • 3 Chambres
  • A vendre

PLOUARET, maison de 113 m2 , véranda, dépendance et jardin

22420 PLOUARET, BRETAGNEVoir carte

Caractéristiques

  • 3 Chambres
  • 1 Salle de bains
  • 2 WC's
  • 1 Etage
  • 1 Salle de douche
  • Grenier
  • Balcon
  • Parking extérieur
  • Jardin
  • Maison d'hôtes
  • Terrasse

Surfaces

  • Surface terrain
    377 m2
  • Surface habitable
    113 m2

Energie

  • Pompe à chaleur
  • Double vitrage
  • Toiture isolée
C
Étiquette DPE
129 kWh/m²
Consommation annuelle (énergie primaire)
A
Indice GES

Prix & Etat

Prix

€ 183.500

Etat

Rénover
Rafraîchir
Bon
Parfait
Neuf

Description

Venez découvrir cette belle maison rénovée située proche du bourg de Plouaret composée au rez-de-chaussée d'une belle entrée, une cuisine aménagée avec poêle à granulés, un petit cellier pour rangement, un beau salon séjour, une salle de bain avec douche, wc et espace buanderie et une véranda côté jardin.

A l'étage, vous trouverez une autre salle de bain avec douche et wc ainsi qu'un espace rangement, une chambre avec un balcon terrasse exposé sud, une autre grande chambre avec espace bureau et lumière traversante et une dernière chambre avec accès petit balcon.

Au deuxième étage un grenier isolé qui peut être aménagé selon vos projets.

A l'extérieur se trouve une dépendance qui peut également être aménagée pour vos projets personnels ou hébergement ou gîte avec un jardin clos.

Vous trouverez un confort dans cette maison grâce à la pompe à chaleur et le poêle à granulés. Vous avez également la possibilité de créer une chambre en rez-de-chaussée ce qui permettrait une vie plein pied.

Vous trouverez toutes les commodités à proximité ainsi que la gare SNCF.
Les plages de la Côte de Granit Rose sont à une vingtaine de minutes.

Vous êtes intéressés par ce bien, contactez moi pour une visite.

Gaëlle Le Roux votre conseillère LGM Immobilier

Charges & taxes

Charges

Taxe foncière: € 990

Images

Mentions urbanistiques & légales

  • Émissions annuelles CO₂4 kg CO₂/m²
  • Date du DPE2024-01-17

Autres mentions légales

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Le Roux Gaëlle EI enregistrée au tribunal de commerce de Saint-Brieuc sous le numéro RSAC 904408903

Montant estimé des dépenses annuels d’énergie pour un usage standard

  • Minimum880
  • Maximum1250
  • Année de référence des prix de l’énergie2020