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  3. /Toulouse Saint Simon , Maison 4 pièces de 111m2 sur 442m2 de terrain
  • € 350.000
  • 3 Chambres
  • A vendre

Toulouse Saint Simon , Maison 4 pièces de 111m2 sur 442m2 de terrainVendu

Adresse sur demande

Caractéristiques

  • 3 Chambres
  • 1 Salle de bains
  • 1 WC
  • 1 Etage
  • 1 Salle de douche
  • Parking extérieur
  • Maison d'hôtes
  • Accès égouts
  • Terrasse
  • Feu ouvert

Surfaces

  • Cuisine
    18,21 m2
  • Chambre 1
    21 m2
  • Chambre 2
    8,41 m2
  • Chambre 3
    14,5 m2
  • Salle de douche
    3,44 m2
  • Salon
    26,42 m2
  • Salle de bains
    10 m2
  • Terrasse
    20 m2
  • Surface terrain
    442 m2
  • Surface habitable
    111 m2

Energie

  • Gaz naturel
  • Pompe à chaleur
  • Electricité
  • Double vitrage
  • Toiture isolée
  • Air conditionné
D
Étiquette DPE
157 kWh/m²
Consommation annuelle (énergie primaire)
D
Indice GES

Prix & Etat

Prix

€ 350.000

Etat

Rénover
Rafraîchir
Bon
Parfait
Neuf

Description

Trop tard , la maison n'est plus disponible . Bien vendu en toute sérénité avec LGM Immobilier by Sébastien Langlois , votre conseiller référent du secteur.
Toulouse Saint-Simon , Maison 4 pièces de 111m2 sur 442m2 de terrain.
Saint-Simon est un grand quartier résidentiel situé au sud-ouest de la ville de Toulouse, profitant d'un centre ville dynamique et idéalement placé pour rejoindre la ville Rose en transports.
Je vous propose cette sublime maison traditionnelle et atypique totalement rénovée avec goût au fil du temps, dans un cadre calme et verdoyant en plein coeur de Saint-Simon.
Coup de Coeur assuré pour vous qui recherchez l'authenticité , la sécurité et la modernité !

Venez vous installer dans cette villa composé d'une cuisine moderne baignée de lumière avec coin repas, ouverte sur le salon chaleureux avec sa cheminée Ethanol apportant charme et authenticité.
Au Rez de chaussée , vous disposerez d'une chambre parentale spacieuse avec sa salle de douche privative et d'un bureau ou chambre d'ami donnant sur le jardin.
A l'étage , un espace parentale complet s'offre à vous avec de nombreux rangements et sa salle de bain avec baignoire d'angle.
A l'extérieur, vous profiterez d'une superbe terrasse donnant sur le jardin sans vis à vis pour profiter des belles journées ensoleillées. Un cabanon et un puit vous permettrons de vous épanouir dans ce cadre bucolique et atypique.
Une maison idéale pour un couple ou une famille cherchant l'autonomie de tous.

Ce bien répond à vos attentes ou vous souhaitez en savoir plus ?
Contactez votre conseiller LGM Immobilier passionné, Sébastien Langlois au O6.62.73.5O.3O, disponible 7j/7 pour vous accompagner dans votre projet immobilier.

Charges & taxes

Charges

Taxe foncière: € 1.416

Images

Mentions urbanistiques & légales

  • Émissions annuelles CO₂31 kg CO₂/m²
  • Date du DPE2023-05-18

Autres mentions légales

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sébastien Langlois. EI enregistrée au tribunal de commerce de Toulouse sous le numéro RSAC 899127930.

Montant estimé des dépenses annuels d’énergie pour un usage standard

  • Minimum1260
  • Maximum1760
  • Année de référence des prix de l’énergie2021