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  • € 443.000
  • 4 Chambres
  • A vendre

Maison de village entièrement rénovée

Adresse sur demande

Caractéristiques

  • 4 Chambres
  • 3 Salles de bains
  • 2 WC's
  • 2 Etages
  • Parking extérieur
  • Jardin
  • Parking intérieur
  • Piscine
  • Accès égouts
  • Terrasse
  • Feu ouvert
  • Home cinéma

Surfaces

  • Salon
    54 m2
  • Jardin
    421 m2
  • Surface terrain
    421 m2
  • Surface habitable
    211 m2

Energie

  • Pompe à chaleur
  • Electricité
  • Double vitrage
  • Toiture isolée
  • Air conditionné
  • Chauffage individuel
  • Poêle à bois
B
Étiquette DPE
100 kWh/m²
Consommation annuelle (énergie primaire)
A
Indice GES

Prix & Etat

Prix

€ 443.000

Etat

Rénover
Rafraîchir
Bon
Parfait
Neuf

Description

J'ai le plaisir de vous présenter en EXCLUSIVITE cet ancien corps de ferme entièrement rénové à MARSILLARGUES.

Découvrez cette charmante maison de 211 m², nichée sur un terrain de 421 m², alliant le charme de l'ancien et le confort moderne. Située dans le village de Marsillargues, cette propriété unique a été entièrement rénovée avec soin par une décoratrice d'intérieur et un architecte, utilisant des matériaux de qualité supérieure.

**Caractéristiques principales :**
- Superficie habitable : 211 m²
- Terrain : 421 m²
- Piscine agréablement intégrée
- Isolation optimale de la toiture
- Poêle à bois pour un chauffage économique et chaleureux
- Climatisation
- Énergie très faible grâce à des travaux d'isolation réalisés avec soin
- Garage

Cette maison offre des espaces de vie spacieux et accueillants, parfaits pour les familles ou ceux qui recherchent un cadre de vie paisible. Profitez de la piscine pour vos moments de détente ou organisez des barbecues dans le jardin.

Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'acquérir une propriété de caractère, à la fois esthétique et économe en énergie.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter !

Charges & taxes

Charges

Taxe foncière: € 1.745

Images

Mentions urbanistiques & légales

  • Émissions annuelles CO₂2 kg CO₂/m²
  • Date du DPE2022-09-30

Autres mentions légales

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Monnier agent commercial EI enregistrée au tribunal de commerce de MONTPELLIER sous le numéro RSAC 499980266

Montant estimé des dépenses annuels d’énergie pour un usage standard

  • Minimum890
  • Maximum1258
  • Année de référence des prix de l’énergie2018