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  • € 470.000
  • 4 Chambres
  • A vendre

Maison récente, toit cathédrale, 4 chambres, garage, au calme et sans vis-à-vis

10, 34430 SAINT JEAN DE VEDASVoir carte

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Caractéristiques

  • 4 Chambres
  • 2 Salles de bains
  • 2 WC's
  • 2 Etages
  • Parking extérieur
  • Jardin
  • Parking intérieur
  • Accès égouts
  • Terrasse

Surfaces

  • Surface terrain
    315 m2
  • Surface habitable
    115 m2

Energie

  • Electricité
  • Double vitrage
  • Air conditionné
A
Étiquette DPE
46 kWh/m²
Consommation annuelle (énergie primaire)
A
Indice GES

Prix & Etat

Prix

€ 470.000

Etat

Rénover
Rafraîchir
Bon
Parfait
Neuf

Description

**TROP TARD **
Maison SOUS COMPROMIS en toute sérénité !!

Vous avez un projet de vente ou d'achat ?
Contactez-moi pour qu'on en discute ensemble !

Audrey Girard Clérel,
Votre conseillère en immobilier tellement dévouée
Védasienne depuis 3 générations
O6 4O 21 O7 87

☀️ ** EXCLUSIVITÉ ** ☀️

Je suis très heureuse de vous présenter cette magnifique maison récente à Saint-Jean-de-Védas, sans vis-à-vis et dans un secteur calme et recherché.

Je vous promets un énorme coup de cœur pour cette maison où vous n’aurez plus qu’à poser vos valises et profiter de ses nombreux atouts :

🛋️ - Pièces de vie :
Un spacieux salon/séjour baigné de lumière, en triple exposition, avec son incroyable toit cathédrale
Une cuisine ouverte équipée et très fonctionnelle

🛌- Espace Nuit
2 chambres en rez-de-chaussée
2 chambres à l’étage
Chacune avec leur propre placard

💦 - Pièces d’eau :
Une salle d’eau au rez-de-chaussée
Une salle de bain à l’étage
1 WC séparé sur chaque niveau

🌸- Extérieur :
315 m² de terrain piscinable
2 terrasses avec des expositions différentes
Un garage de 20m²

💎 - Prestations de qualité :
Climatisation réversible dans toute la maison, panneaux photovoltaïques avec revente en moyenne de 3700€/an, DPE A, faibles consommations énergétiques, menuiseries en PVC double vitrage, volets roulants électriques, nombreux rangements, portail et porte de garage électriques...

N’attendez plus et contactez-moi pour organiser une visite sur cette maison coup de coeur ! ❤️
Ouverte à l’inter-agence

Audrey, votre conseillère en immobilier tellement dévouée ! 🌈

Charges & taxes

Charges

Taxe foncière: € 2.224

Images

Mentions urbanistiques & légales

  • Émissions annuelles CO₂1 kg CO₂/m²
  • Date du DPE2024-03-15

Autres mentions légales

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Audrey Girard Clérel agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de MONTPELLIER sous le numéro RSAC 909 254 492)

Montant estimé des dépenses annuels d’énergie pour un usage standard

  • Minimum400
  • Maximum610
  • Année de référence des prix de l’énergie2021