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  • € 118.000
  • 3 Chambres
  • A vendre

Belvédère… duplex lumineux 3/4 pièces avec grand balcon

Adresse sur demande

Caractéristiques

  • 3 Chambres
  • 2 WC's
  • 2 Etages
  • 1 Salle de douche
  • Balcon
  • Cave

Surfaces

  • Surface brute
    67,25 m2
  • Surface habitable
    67,25 m2
  • Habitable (Loi Carrez)
    67,25 m2

Energie

F
Étiquette DPE
12 kWh/m²
Consommation annuelle (énergie primaire)
C
Indice GES

Prix & Etat

Prix

€ 118.000

Etat

Rénover
Rafraîchir
Bon
Parfait
Neuf

Description

🌞 Duplex lumineux 3/4 pièces avec grand balcon

Situé dans le village de Belvédère, à proximité immédiate de tous les commerces, écoles et commodités, venez découvrir ce bel appartement en duplex alliant confort, fonctionnalité et luminosité.

Dès l’entrée, vous serez séduits par un bel espace de vie ouvert, composé d’une cuisine conviviale donnant sur le salon, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis.
Le séjour s’ouvre sur un grand balcon, véritable prolongement de la pièce de vie, parfait pour profiter des beaux jours.

🛏 Côté nuit :
• Une chambre en rez-de-chaussée, idéale pour un bureau ou une chambre d’amis
• Deux chambres à l’étage, baignées de lumière, offrant calme et intimité

Ce duplex est idéal pour une famille, un couple avec télétravail ou toute personne recherchant un bien lumineux, bien agencé et proche de tout.

📍 Les + :
• Quartier centre
• Duplex fonctionnel
• Belle luminosité
• Grand balcon
• Proximité commerces et commodités

👉 Un bien à découvrir sans tarder

Images

Mentions urbanistiques & légales

  • Émissions annuelles CO₂384 kg CO₂/m²
  • Date du DPE2025-12-12
  • Procédure en coursNon

Autres mentions légales

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Cachat, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de Nice sous le numéro RSAC 500319181). ———————————————————- Je reste disponible pour toute demande de renseignements/photos supplémentaires tous les jours du lundi au samedi de 8 h00 à 18 h30. Besoin d’une estimation ? Ou d’un renseignement concernant la vente de votre maison ? Je reste disponible à tout moment pour vous accompagner.

Montant estimé des dépenses annuels d’énergie pour un usage standard

  • Minimum1870
  • Maximum2560
  • Année de référence des prix de l’énergie2021