1. Accueil/
  2. A vendre
  3. /Villa d'exception de 200m2 sur 1000m2 de terrain
  • € 760.000
  • 4 Chambres
  • A vendre

Villa d'exception de 200m2 sur 1000m2 de terrain

Adresse sur demande

Caractéristiques

  • 4 Chambres
  • 1 Salle de bains
  • 2 WC's
  • 1 Etage
  • 1 Salle de douche
  • Parking extérieur
  • Jardin
  • Parking intérieur
  • Piscine
  • Accès égouts
  • Terrasse
  • Feu ouvert
  • Alarme

Surfaces

  • Chambre 1
    12,28 m2
  • Chambre 2
    12,26 m2
  • Chambre 3
    19 m2
  • Chambre 4
    16 m2
  • Salle de bains
    9,43 m2
  • Salon
    100 m2
  • Terrasse
    150 m2
  • Jardin
    1 000 m2
  • Surface terrain
    1 000 m2
  • Surface habitable
    200 m2

Energie

  • Pompe à chaleur
  • Electricité
  • Fosse septique
  • Double vitrage
  • Toiture isolée
  • Triple vitrage
  • Air conditionné
  • Chauffage individuel
C
Étiquette DPE
157 kWh/m²
Consommation annuelle (énergie primaire)
A
Indice GES

Prix & Etat

Prix

€ 760.000

Etat

Rénover
Rafraîchir
Bon
Parfait
Neuf

Description

En exclusivité, venez découvrir cette somptueuse villa contemporaine située au centre de Marsillargues, dans un cadre exceptionnel !

Nichée au calme, sans vis-à-vis, cette propriété de 200 m² édifiée sur un terrain de 1 000 m² vous séduira par son ambiance chaleureuse, sa luminosité naturelle et son style raffiné.

Vous serez charmé par ses volumes, sa décoration soignée et ses matériaux de grande qualité.

Elle se compose d’une belle pièce de vie de 100 m2 baignée de lumière, d’une cuisine haut de gamme, de quatre chambres, dont une suite parentale en rez-de-chaussée, alliant fonctionnalité et intimité. Un garage, une buanderie viennent compléter le tout.

À l’extérieur, profitez d’un véritable havre de paix : une piscine de 11 x 3 mètres, sans vis-à-vis, parfaitement intégrée à un jardin paysagé.

Cette maison est un véritable coup de cœur : aucun travaux à prévoir, vous n’aurez plus qu’à poser vos valises.

Ne tardez pas : une visite s’impose !

Charges & taxes

Charges

Taxe foncière: € 2.138

Images

Mentions urbanistiques & légales

  • Émissions annuelles CO₂5 kg CO₂/m²
  • Date du DPE2025-04-04

Autres mentions légales

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Monnier agent commercial EI enregistrée au tribunal de commerce de MONTPELLIER sous le numéro RSAC 499980266

Montant estimé des dépenses annuels d’énergie pour un usage standard

  • Minimum2240
  • Maximum3026
  • Année de référence des prix de l’énergie2023