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  • € 535.000
  • 4 Chambres
  • A vendre

Maison À Vendre

Adresse sur demande

Caractéristiques

  • 4 Chambres
  • 1 Salle de bains
  • 1 WC
  • 1 Etage
  • 1 Salle de douche
  • Jardin
  • Parking intérieur
  • Accès égouts
  • Terrasse
  • Dressing

Surfaces

  • Salon
    49,59 m2
  • Cuisine
    13,12 m2
  • Chambre 1
    11,02 m2
  • Chambre 2
    12,12 m2
  • Chambre 3
    12,4 m2
  • Chambre 4
    10,47 m2
  • Salle de douche
    2,67 m2
  • Jardin
    350 m2
  • Salle de bains
    4,59 m2
  • Surface terrain
    350 m2
  • Surface habitable
    140 m2

Energie

  • Electricité
  • Double vitrage
  • Air conditionné
  • Poêle à bois
C
Étiquette DPE
132 kWh/m²
Consommation annuelle (énergie primaire)
A
Indice GES

Prix & Etat

Prix

€ 535.000

Etat

Rénover
Rafraîchir
Bon
Parfait
Neuf

Description

Entre mer et lumière, à Villeneuve-lès-Maguelone

Idéalement située à quelques minutes des plages sauvages et préservées de Villeneuve-lès-Maguelone, et de Montpellier cette villa se déploie sur un terrain de 350 m², dans un environnement sobre, baigné de lumière.

Au rez-de-chaussée, une belle pièce de vie, une cuisine séparée, deux chambres, une salle d’eau à rénover et un WC indépendant composent un espace de vie pratique et convivial.

À l’étage, deux chambres supplémentaires, une salle de bain à rafraîchir, un grand dressing et un second WC complètent l’ensemble.

À l’extérieur, une terrasse en bois prolonge les espaces de vie. Poêle à bois pour les soirées d’hiver, climatisation dans les chambres pour le confort d’été.

Un lieu simple et fonctionnel, à personnaliser, au cœur d’un village côtier prisé, et authentique.
Et si votre nouveau chapitre commençait ici ?
Jennifer Euzet – 06 45 79 00 45

Charges & taxes

Charges

Taxe foncière: € 1.953

Images

Mentions urbanistiques & légales

  • Émissions annuelles CO₂4 kg CO₂/m²
  • Date du DPE2024-04-24

Autres mentions légales

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jennifer Euzet, agent commercial enregistrée au tribunal de commerce de Nîmes sous le numéro RSAC 510841703

Montant estimé des dépenses annuels d’énergie pour un usage standard

  • Minimum1110
  • Maximum1570