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  • € 142.000
  • 4 Chambres
  • A vendre

À vendre Lacaussade maison de 325m² 7 pièces

Adresse sur demande

Caractéristiques

  • 4 Chambres
  • 2 WC's
  • 1 Etage
  • 1 Salle de douche
  • Grenier
  • Balcon
  • Cave
  • Parking intérieur
  • Terrasse
  • Feu ouvert
  • Cave à vin

Surfaces

  • Terrasse
    20,67 m2
  • Chambre 1
    14,01 m2
  • Chambre 2
    19,52 m2
  • Chambre 3
    16,21 m2
  • Chambre 4
    15,91 m2
  • Cuisine
    27,34 m2
  • Salon 1
    20,44 m2
  • Salon 2
    46,09 m2
  • Salle de douche
    10,09 m2
  • Surface habitable
    325 m2

Energie

  • Electricité
F
Étiquette DPE
343 kWh/m²
Consommation annuelle (énergie primaire)
B
Indice GES

Prix & Etat

Prix

€ 142.000

Etat

Rénover
Rafraîchir
Bon
Parfait
Neuf

Description

À vendre charmante maison de 325m²,avec un spacieux séjour baigné de lumière naturelle idéal pour recevoir vos convives et profiter de moments de partages. La cuisine de taille généreuse peut facilement être aménagée selon vos goûts et besoin, un salon chaleureux vous permettra de vous détendre après une longue journée. L'atout majeur de ce bien est la salle de bar d'environ 140m² avec un accès direct à la terrasse , vous pourrez organiser des événements privés ou professionnels. Cette pièce offre un potentiel d’aménagement intéressante pour un commerce ou toute autre activité selon vos besoins.
Une cave en sous sol d'une taille appréciable, peut être exploité en salle de jeux ou en salle de cinéma laissant libre cours à votre imagination pour créer un espace de divertissement unique. Le garage, accessible depuis l’extérieur , offre la possibilité d'aménager un appartement au dessus, idéal pour accueillir des invités ou pour générer un revenu supplémentaire .
À l'étage vous disposerez de quatre chambres spacieuses , une salle d'eau avec sanitaire .
Cette maison pleine de potentiel, saura vous séduire par ses nombreux atouts et la diversité d'aménagement possible.
Hésitez pas à me contacter pour organiser une visite. Faite de cette maison votre projet de vie ! Contactez votre conseillère référente du secteur Cécilia Adam au o6.50.91.73.32

Charges & taxes

Charges

Taxe foncière: € 705

Images

Mentions urbanistiques & légales

  • Émissions annuelles CO₂10 kg CO₂/m²
  • Date du DPE2023-09-14

Autres mentions légales

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme ADAM Cécilia EI enregistrée au tribunal de commerce de Montauban sous le numéro RSAC 911 674 265

Montant estimé des dépenses annuels d’énergie pour un usage standard

  • Minimum3410
  • Maximum4660
  • Année de référence des prix de l’énergie2019