- € 1.690.000
- 5 Chambres
- A vendre
Caractéristiques
- 5 Chambres
- 1 Salle de bains
- 1 WC
- 2 Etages
- 2 Salles de douche
- Jardin
- Parking ouvert
- Box
- Piscine
- Accès égouts
- Terrasse
- Dépendance
- Balcon
- Cheminée
- Salle de fitness
- Dressing
- Alarme
- Surveillance vidéo
Surfaces
- Terrasse200 m2
- Salon 115 m2
- Salon 228,78 m2
- Salon 340,98 m2
- Garage24,7 m2
- Buanderie5,36 m2
- Salle de sport indépendante avec salle de douche28,78 m2
- Hall entrée9,93 m2
- Studio15 m2
- Dégagement14,12 m2
- Chambre 115,07 m2
- Chambre 2137 m2
- Chambre 39,52 m2
- Chambre 412,54 m2
- Chambre 510,65 m2
- Salle de bains4,77 m2
- Salle de douche 13,4 m2
- Salle de douche 28,5 m2
- Jardin1 000 m2
- WC1,47 m2
- Balcon16,98 m2
- Cuisine17,08 m2
- Surface terrain2 249 m2
- Surface habitable205 m2
Energie
- Gaz naturel
- Pompe à chaleur
- Electricité
- Double vitrage
- Toiture isolée
- Chauffage central
- Air conditionné
- Insert à bois
C
Étiquette DPE
150 kWh/m²
Consommation annuelle (énergie primaire)
C
Indice GES
Prix & Etat
Prix
€ 1.690.000
Etat
À rénover
Rafraîchir
Bon
Parfait
Neuf
Description
ET SI VOTRE PROCHAIN COUP DE CŒUR ÉTAIT ICI ?
Aix-en-Provence secteur Les Granettes
À seulement 5km du centre historique d’Aix-en-Provence, dans un environnement où le calme devient un luxe, cette bastide provençale ne se visite pas… elle se ressent.
UNE MAISON QUI A UNE ÂME
Dès les premiers pas, une évidence :
Volumes, lumière, circulation… rien n’est laissé au hasard.
Entrée avec espace vestiaire
Double séjour avec cheminée en pierres, baigné de lumière
Cuisine haut de gamme entièrement équipée
Cellier & buanderie
À l’étage :
Balcon filant ouvert sur le jardin
Un palier lumineux et élégant dessert les espaces nuit
Suite parentale avec salle de bain
Trois chambres
Bureau (idéal télétravail)
Salle de bain avec baignoire et douche
CE QUI FAIT LA DIFFÉRENCE
Ici, on ne parle pas simplement de prestations…
On parle de sensation.
Parquet en chêne massif
Travertin élégant
Ameublement sur-mesure haut de gamme
Agencement fluide et intelligent
Une maison entièrement rénovée, prête à accueillir votre histoire
UN EXTÉRIEUR QUI APAISE
2 250 m² de terrain…
Mais surtout une vraie respiration.
Magnolias, oliviers, mûriers blancs
Terrasse en travertin avec pergola
Espaces de vie extérieurs multiples
PISCINE & ART DE VIVRE
Piscine 10 x 4 au sel
Rideau électrique
Sans vis-à-vis
Une dépendance complète qui change tout :
Studio indépendant
Salle de sport avec douche et WC
Garage aménagé
Accueillir, travailler, louer… à vous de choisir
CONFORT AU QUOTIDIEN
Eau de ville + eau du canal
Garage motorisé
Borne de recharge électrique
Système d’alarme
Porche
Pour ceux qui ne cherchent pas simplement une maison.
Mais un lieu de vie.
Les biens comme celui-ci ne restent jamais longtemps disponibles.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
prix HI : 1 690 000€
Prix hors honoraires : 1 640 000€
Honoraires à la charge de l’acquéreur : 50 000TTC
Aix-en-Provence secteur Les Granettes
À seulement 5km du centre historique d’Aix-en-Provence, dans un environnement où le calme devient un luxe, cette bastide provençale ne se visite pas… elle se ressent.
UNE MAISON QUI A UNE ÂME
Dès les premiers pas, une évidence :
Volumes, lumière, circulation… rien n’est laissé au hasard.
Entrée avec espace vestiaire
Double séjour avec cheminée en pierres, baigné de lumière
Cuisine haut de gamme entièrement équipée
Cellier & buanderie
À l’étage :
Balcon filant ouvert sur le jardin
Un palier lumineux et élégant dessert les espaces nuit
Suite parentale avec salle de bain
Trois chambres
Bureau (idéal télétravail)
Salle de bain avec baignoire et douche
CE QUI FAIT LA DIFFÉRENCE
Ici, on ne parle pas simplement de prestations…
On parle de sensation.
Parquet en chêne massif
Travertin élégant
Ameublement sur-mesure haut de gamme
Agencement fluide et intelligent
Une maison entièrement rénovée, prête à accueillir votre histoire
UN EXTÉRIEUR QUI APAISE
2 250 m² de terrain…
Mais surtout une vraie respiration.
Magnolias, oliviers, mûriers blancs
Terrasse en travertin avec pergola
Espaces de vie extérieurs multiples
PISCINE & ART DE VIVRE
Piscine 10 x 4 au sel
Rideau électrique
Sans vis-à-vis
Une dépendance complète qui change tout :
Studio indépendant
Salle de sport avec douche et WC
Garage aménagé
Accueillir, travailler, louer… à vous de choisir
CONFORT AU QUOTIDIEN
Eau de ville + eau du canal
Garage motorisé
Borne de recharge électrique
Système d’alarme
Porche
Pour ceux qui ne cherchent pas simplement une maison.
Mais un lieu de vie.
Les biens comme celui-ci ne restent jamais longtemps disponibles.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
prix HI : 1 690 000€
Prix hors honoraires : 1 640 000€
Honoraires à la charge de l’acquéreur : 50 000TTC
Charges & taxes
Charges
Taxe foncière: € 2.597
Honoraires
À charge de l’acquéreur: € 50.000
Images
Mentions urbanistiques & légales
- Émissions annuelles CO₂5 kg CO₂/m²
- Date du DPE2026-05-11
Autres mentions légales
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fatiha AYACHI, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de Salon de Provence sous le numéro RSAC 849844550)
Montant estimé des dépenses annuels d’énergie pour un usage standard
- Minimum2000
- Maximum2770
- Année de référence des prix de l’énergie2023
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