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  3. /3 pièces en plein coeur de ville vue mer
  • € 425.000
  • 2 Chambres
  • A vendre

3 pièces en plein coeur de ville vue mer

Adresse sur demande

Caractéristiques

  • 2 Chambres
  • 1 WC
  • 1 Salle de douche
  • 3 Nb. d'étages dans le bâtiment
  • Parking intérieur
  • Terrasse

Surfaces

  • Terrasse
    5,58 m2
  • Surface brute
    70,21 m2
  • Surface habitable
    70,21 m2
  • Habitable (Loi Carrez)
    70,21 m2

Energie

  • Gaz naturel
  • Electricité
  • Double vitrage
  • Air conditionné
C
Étiquette DPE
142 kWh/m²
Consommation annuelle (énergie primaire)
C
Indice GES

Prix & Etat

Prix

€ 425.000

Etat

Rénover
Rafraîchir
Bon
Parfait
Neuf

Description

34280 La Grande Motte, venez découvrir cet appartement unique de 70 m², idéalement situé en première ligne, en plein cœur de la station balnéaire vue mer. Entièrement rénové avec goût, il allie confort moderne et emplacement d’exception.

Descriptif :

•Un très grand séjour équipé d'une climatisation réversible, lumineux donnant sur une magnifique terrasse offrant une vue imprenable.
•Deux grandes chambres, spacieuses et confortables.
•Une cuisine séparée, moderne et fonctionnelle.
• Une salle d’eau élégante et un WC indépendant.
• Situé dans une copropriété à faibles charges, assurant tranquillité et sérénité.

Les plus :

• Une belle terrasse idéale pour profiter de la vue et des belles journées ensoleillées.
• Un garage privé en OPTION, un atout rare dans le secteur.
• Une localisation parfaite, au cœur d’une station balnéaire prisée, à proximité immédiate des commerces, plages et services.

Ce bien exceptionnel est un produit rare sur le marché. Ne manquez pas l’opportunité de devenir propriétaire de ce petit bijou. Vous rêvez de vous installer dans notre joli station balnéaire? Appelez moi vite.

Charges & taxes

Charges

Charges annuelles de copropriété: € 1.128

Taxe foncière: € 1.500

Images

Mentions urbanistiques & légales

  • Émissions annuelles CO₂33 kg CO₂/m²
  • Date du DPE2024-12-17

Autres mentions légales

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr sébastien Robert, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de Montpellier sous le numéro RSAC 83227056500019)

Montant estimé des dépenses annuels d’énergie pour un usage standard

  • Minimum500
  • Maximum880
  • Année de référence des prix de l’énergie2024