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  • € 113.000
  • 1 Chambre
  • A vendre

Appartement avec terrasse

Adresse sur demande

Caractéristiques

  • 1 Chambre
  • 1 Salle de bains
  • 1 WC
  • 1 Etage
  • 26 Lots de copropriété
  • 12 Lots d'habitation
  • 2 Nb. d'étages dans le bâtiment
  • Ascenseur
  • Terrasse
  • Accès PMR

Surfaces

  • Chambre
    10,44 m2
  • Terrasse
    6,62 m2
  • Salle de bains
    3,75 m2
  • Salon
    20,36 m2
  • Habitable (Loi Carrez)
    37,08 m2

Energie

  • Electricité
  • Double vitrage
D
Étiquette DPE
199 kWh/m²
Consommation annuelle (énergie primaire)
A
Indice GES

Prix & Etat

Prix

€ 113.000

Etat

Rénover
Rafraîchir
Bon
Parfait
Neuf

Description

À Saint-Laurent-d’Aigouze, un lieu chargé d’histoire et de charme, où la Camargue dévoile toute son authenticité, découvrez ce superbe deux-pièces avec terrasse. La résidence dispose d'un ascenseur.

Situé dans une résidence sécurisée datant de 2009, cet appartement offre un cadre de vie paisible à seulement dix kilomètres des plages, dans ce village rendu célèbre par le tournage de la série Ici tout commence.

Dès l’entrée, la lumière naturelle s’invite et met en valeur un espace de vie harmonieux. Le séjour, spacieux et accueillant, s’ouvre sur une belle terrasse, véritable prolongement de l’appartement, idéale pour savourer les douces soirées d’été. La cuisine, ouverte et fonctionnelle, s’intègre parfaitement à cet ensemble convivial.

La chambre, intime et chaleureuse, promet de belles nuits dans un cadre reposant. Une salle d’eau moderne complète ce bien, pensé pour allier confort et praticité.

Cet appartement constitue une opportunité rare, que ce soit pour une résidence principale, un pied-à-terre proche de la mer ou un investissement locatif.

Si ce lieu vous inspire et que vous souhaitez en découvrir davantage, je me tiens à votre disposition pour une visite.

Jennifer Euzet - LGM Immobilier O645790045

Charges & taxes

Charges

Charges annuelles de copropriété: € 824

Taxe foncière: € 531

Images

Mentions urbanistiques & légales

  • Émissions annuelles CO₂6 kg CO₂/m²
  • Date du DPE2025-02-07

Autres mentions légales

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jennifer EUZET, agent commercial enregistrée au tribunal de commerce de NIMES sous le numéro RSAC 510841703

Montant estimé des dépenses annuels d’énergie pour un usage standard

  • Minimum610
  • Maximum880
  • Année de référence des prix de l’énergie2024