- € 265.000
- 5 Chambres
- A vendre
Caractéristiques
- 5 Chambres
- 1 Salle de bains
- 2 WC's
- 3 Etages
- Accès égouts
- Terrasse
- Feu ouvert
Surfaces
- Chambre 116,71 m2
- Chambre 212,25 m2
- Chambre 317,37 m2
- Chambre 415,15 m2
- Chambre 515,04 m2
- Salle de bains13,2 m2
- Palier1 134 m2
- Terrasse41 m2
- Cuisine30,71 m2
- Salon22,55 m2
- Surface terrain146 m2
- Surface habitable168,57 m2
- Habitable (Loi Carrez)147,3 m2
Energie
- Electricité
- Double vitrage
C
Étiquette DPE
141 kWh/m²
Consommation annuelle (énergie primaire)
A
Indice GES
Prix & Etat
Prix
€ 265.000
Etat
Rénover
Rafraîchir
Bon
Parfait
Neuf
Description
Nîmes - Saint Césaire - Maison de 168 m² avec cour de 41 m²
Je vous invite à venir découvrir cette magnifique maison de village sur 3 niveaux dans un secteur très calme.
Vous disposerez en Rdc d'une cuisine ouverte sur la salle à manger avec son poêle à granulés, un grand salon, une chambre avec placard ainsi qu'un WC.
Au premier étage, vous pourrez profiter de deux grandes chambres avec placard, un palier pouvant servir de bureau ainsi que d'une grande salle de bain et un WC séparé.
Au deuxième niveau, vous trouverez deux chambres sous pente ou deux bureaux selon vos besoins.
La maison est équipée de double vitrage dans toutes les pièces.
Vous pourrez profiter d'une belle cour de 41 m² pour les beaux jours.
L'hôpital Carémeau se trouve à proximité, ce qui peut vous permettre d'investir pour de la colocation pour des étudiants en médecine.
Je vous invite à rapidement me contacter pour un coup de cœur assuré
Julien, votre conseiller LGM immobilier passionné 0608840036
Prix du bien : 265 000 euros
Je vous invite à venir découvrir cette magnifique maison de village sur 3 niveaux dans un secteur très calme.
Vous disposerez en Rdc d'une cuisine ouverte sur la salle à manger avec son poêle à granulés, un grand salon, une chambre avec placard ainsi qu'un WC.
Au premier étage, vous pourrez profiter de deux grandes chambres avec placard, un palier pouvant servir de bureau ainsi que d'une grande salle de bain et un WC séparé.
Au deuxième niveau, vous trouverez deux chambres sous pente ou deux bureaux selon vos besoins.
La maison est équipée de double vitrage dans toutes les pièces.
Vous pourrez profiter d'une belle cour de 41 m² pour les beaux jours.
L'hôpital Carémeau se trouve à proximité, ce qui peut vous permettre d'investir pour de la colocation pour des étudiants en médecine.
Je vous invite à rapidement me contacter pour un coup de cœur assuré
Julien, votre conseiller LGM immobilier passionné 0608840036
Prix du bien : 265 000 euros
Charges & taxes
Charges
Taxe foncière: € 1.207
Images
Mentions urbanistiques & légales
- Émissions annuelles CO₂4 kg CO₂/m²
- Date du DPE2024-10-29
- Procédure en coursNon
Autres mentions légales
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Gondrand Julien. EI enregistrée au tribunal de commerce de Nîmes sous le numéro RSAC 909871162
Montant estimé des dépenses annuels d’énergie pour un usage standard
- Minimum1600
- Maximum2240
- Année de référence des prix de l’énergie2023
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