- € 330.000
- 3 Chambres
- A vendre
Caractéristiques
- 3 Chambres
- 1 WC
- 1 Etage
- 1 Salle de douche
- Cave
- Parking extérieur
- Jardin
- Piscine
- Accès égouts
- Terrasse
Surfaces
- Couloir5,69 m2
- Buanderie12,88 m2
- Véranda28,97 m2
- Cellier3,01 m2
- Wc1,28 m2
- Salle de douche4,73 m2
- Chambre 110,26 m2
- Chambre 223,32 m2
- Salon48,21 m2
- Surface terrain704 m2
- Surface habitable138,35 m2
- Habitable (Loi Carrez)138,35 m2
Energie
- Electricité
- Panneaux photovoltaïques
- Double vitrage
- Toiture isolée
- Air conditionné
- Poêle à bois
B
Étiquette DPE
105 kWh/m²
Consommation annuelle (énergie primaire)
A
Indice GES
Prix & Etat
Prix
€ 330.000
Etat
Rénover
Rafraîchir
Bon
Parfait
Neuf
Description
GENERAC - Maison de plein pied de 138 m2 sur un terrain de 704 m2 avec piscine
En exclusivité et uniquement chez LGM immobilier.
Je vous invite à venir découvrir cette très belle maison dans un beau village de Camargue, situé à 15 minutes de Nîmes et à 30 minutes de la mer.
Vous disposerez d'une cuisine ouverte sur une grande pièce à vivre, de deux belles chambres et possibilité d'en créer une troisième, d'une grande véranda avec un poêle à bois, d'un cellier, d'une buanderie, d'une salle d'eau et d'un WC séparé.
La maison est équipée du double vitrage ainsi que de la climatisation réversible.
Vous pourrez profiter d'un grand jardin avec une belle piscine pour vous rafraîchir.
La consommation électrique est faible grâce à une éolienne, des panneaux solaires avec batterie ainsi qu'avec des panneaux solaires en revente.
Le ballon thermodynamique, l'isolation des combles ainsi que l'eau du bas Rhône sont des atouts supplémentaires.
Une cave en sous-sol vient compléter ce bien.
Je vous invite à rapidement me contacter pour un coup de cœur assuré.
Julien, votre conseiller LGM immobilier passionné 0608840036
Prix du bien : 330 000 euros
En exclusivité et uniquement chez LGM immobilier.
Je vous invite à venir découvrir cette très belle maison dans un beau village de Camargue, situé à 15 minutes de Nîmes et à 30 minutes de la mer.
Vous disposerez d'une cuisine ouverte sur une grande pièce à vivre, de deux belles chambres et possibilité d'en créer une troisième, d'une grande véranda avec un poêle à bois, d'un cellier, d'une buanderie, d'une salle d'eau et d'un WC séparé.
La maison est équipée du double vitrage ainsi que de la climatisation réversible.
Vous pourrez profiter d'un grand jardin avec une belle piscine pour vous rafraîchir.
La consommation électrique est faible grâce à une éolienne, des panneaux solaires avec batterie ainsi qu'avec des panneaux solaires en revente.
Le ballon thermodynamique, l'isolation des combles ainsi que l'eau du bas Rhône sont des atouts supplémentaires.
Une cave en sous-sol vient compléter ce bien.
Je vous invite à rapidement me contacter pour un coup de cœur assuré.
Julien, votre conseiller LGM immobilier passionné 0608840036
Prix du bien : 330 000 euros
Charges & taxes
Charges
Taxe foncière: € 1.174
Images
Mentions urbanistiques & légales
- Émissions annuelles CO₂3 kg CO₂/m²
- Date du DPE2025-07-03
- Procédure en coursNon
Autres mentions légales
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Julien Gondrand , agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de Nîmes sous le numéro RSAC 909871162)
Montant estimé des dépenses annuels d’énergie pour un usage standard
- Minimum990
- Maximum1410
- Année de référence des prix de l’énergie2023
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