- € 299.000
- 4 Chambres
- A vendre
Caractéristiques
- 4 Chambres
- 2 Salles de bains
- 4 WC's
- 3 Etages
- 2 Salles de douche
- 4 Lots d'habitation
- Balcon
- Cave
- Jardin
- Accès égouts
- Terrasse
- Dressing
Surfaces
- Surface habitable229 m2
Energie
- Electricité
- Double vitrage
- Chauffage individuel
C
Étiquette DPE
135 kWh/m²
Consommation annuelle (énergie primaire)
A
Indice GES
Prix & Etat
Prix
€ 299.000
Etat
Rénover
Rafraîchir
Bon
Parfait
Neuf
Description
Alès - Immeuble de rapport à forte rentabilité, composé de 4 appartements.
En exclusivité et uniquement chez LGM immobilier.
Je vous invite à venir découvrir cet immeuble de rapport dont les appartements ont été entièrement rénovés.
L'immeuble est composé de deux studios de 38 et 41 m² dont l'un avec terrasse que l'on peut transformer en P2 et de deux appartements 3 pièces de 74 et 76 m² dont l'un avec terrasse.
Le terrain derrière l'immeuble fait parti de la parcelle.
Vous aurez une rentabilité brut de 9,5% environ grâce aux revenus locatifs annuel de 28 000 euros.
Tous les appartements sont loués.
Tous les appartements sont équipés de double vitrage en PVC et volets roulants électriques.
Des caves en sous-sol, pas encore exploitées viennent compléter ce bien.
Je vous invite à rapidement me contacter pour un coup de cœur assuré
Julien, votre conseiller LGM immobilier passionné 0608840036
Prix du bien : 299 000 euros
En exclusivité et uniquement chez LGM immobilier.
Je vous invite à venir découvrir cet immeuble de rapport dont les appartements ont été entièrement rénovés.
L'immeuble est composé de deux studios de 38 et 41 m² dont l'un avec terrasse que l'on peut transformer en P2 et de deux appartements 3 pièces de 74 et 76 m² dont l'un avec terrasse.
Le terrain derrière l'immeuble fait parti de la parcelle.
Vous aurez une rentabilité brut de 9,5% environ grâce aux revenus locatifs annuel de 28 000 euros.
Tous les appartements sont loués.
Tous les appartements sont équipés de double vitrage en PVC et volets roulants électriques.
Des caves en sous-sol, pas encore exploitées viennent compléter ce bien.
Je vous invite à rapidement me contacter pour un coup de cœur assuré
Julien, votre conseiller LGM immobilier passionné 0608840036
Prix du bien : 299 000 euros
Charges & taxes
Charges
Taxe foncière: € 3.058
Images
Mentions urbanistiques & légales
- Émissions annuelles CO₂4 kg CO₂/m²
- Date du DPE2024-02-08
- Valeur locative/Revenu cadastral€ 2.340
Autres mentions légales
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Julien Gondrand, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de Nîmes sous le numéro RSAC 909871162)
Montant estimé des dépenses annuels d’énergie pour un usage standard
- Minimum2192
- Maximum2968
- Année de référence des prix de l’énergie2021
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