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  • € 399.000
  • 3 Chambres
  • A vendre

Saint Martin du Touch , 31300 Toulouse , Appartement 4 pièces de 100m2 avec Roof TopVendu

Adresse sur demande

Caractéristiques

  • 3 Chambres
  • 1 Salle de bains
  • 1 WC
  • 1 Salle de douche
  • 212 Lots de copropriété
  • 83 Lots d'habitation
  • 3 Nb. d'étages dans le bâtiment
  • Cave
  • Jardin
  • Ascenseur
  • Terrasse
  • Dressing
  • Domotique
  • Surveillance vidéo

Surfaces

  • buanderie
    22 m2
  • wc
    121 m2
  • couloir
    6 m2
  • Rooftop
    97 m2
  • entrée
    512 m2
  • parking 1 et 2 en enfilade possibilité de boxer
    24 m2
  • Salle de douche
    2,58 m2
  • Chambre 1
    12,8 m2
  • Chambre 2
    9,6 m2
  • Chambre 3
    13 m2
  • Salon
    35 m2
  • Terrasse
    40 m2
  • Jardin
    97 m2
  • Salle de bains
    4,7 m2
  • Cuisine
    5 m2
  • Surface brute
    100 m2
  • Surface habitable
    100 m2
  • Habitable (Loi Carrez)
    100 m2

Energie

  • Gaz naturel
  • Pompe à chaleur
  • Electricité
  • Double vitrage
  • Chauffage central
  • Air conditionné
C
Étiquette DPE
8 kWh/m²
Consommation annuelle (énergie primaire)
C
Indice GES

Prix & Etat

Prix

€ 399.000

Etat

Rénover
Rafraîchir
Bon
Parfait
Neuf

Description

* TROP TARD , cet appartement a trouvé son futur propriétaire en toute sérénité avec LGM Immobilier. Offre d'achat acceptée en 48h .

Saint Martin du Touch , 31300 Toulouse , Appartement 4 pièces de 100m2 avec Roof Top de 97m2 , 2 terrasses et parkings.
Je vous présente en exclusivité , ce magnifique Penthouse de 2020 situé au 3ème et dernier étage avec un magnifique Roof Top végétalisé avec jacuzzi .
Situé dans le nouveau quartier de Saint Martin du Touch en plein développement , vous profiterez prochainement d'un centre commercial , des groupes scolaires , de la proximité du métro et des axes routiers . Un emplacement de premier choix dans un quartier d'avenir au calme .
La résidence de 2020 a été entièrement pensée autour d'un axe principal : La végétation et l'harmonie.
L'appartement , situé au 3ème et dernier étage est composé d'une entrée avec placard de rangement . Vous découvrirez ensuite la pièce de vie lumineuse grâce à ses 3 baies vitrées et climatisée donnant sur terrasse et composée de l'espace salon , salle à manger et cette sublime cuisine récente faite sur mesure avec des matériaux de qualité .
Côté nuit , un couloir vous amènera vers 3 chambres donnant sur terrasse ( 1 suite parentale avec dressing et salle de bain , 1 chambre parentale avec salle d'eau et 1 chambre ) , 1 wc séparé et 1 buanderie.
L'atout charme et exceptionnel de cet appartement est évidemment le Roof Top . Un vrai jardin sur le toit , intime et convivial sur lequel vous passerez vos meilleurs soirées .
Pour compléter ce bien , vous disposerez de 2 places de parking en sous sol , 1 cave , de nombreux boxs à vélo et la possibilité d'utiliser le jardin partagé de la copropriété .
Vous l'aurez compris , cet appartement est exceptionnel et vous offre un cadre de vie unique .
Pour visiter ce bien , contactez votre conseiller LGM Immobilier , Sébastien Langlois au O6.62.73.5O.3O , disponible 7 jours / 7.

Charges & taxes

Charges

Charges annuelles de copropriété: € 2.000

Taxe foncière: € 1.832

Images

Mentions urbanistiques & légales

  • Émissions annuelles CO₂74 kg CO₂/m²
  • Date du DPE2024-07-05

Autres mentions légales

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sébastien Langlois , agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de Toulouse sous le numéro RSAC 899127930)

Montant estimé des dépenses annuels d’énergie pour un usage standard

  • Minimum700
  • Maximum980
  • Année de référence des prix de l’énergie2021