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  3. /Villeneuve-Tolosane , Maison 6 pièces de 107 m2 avec jardin et pergola
  • € 320.000
  • 5 Chambres
  • A vendre

Villeneuve-Tolosane , Maison 6 pièces de 107 m2 avec jardin et pergolaVendu

Adresse sur demande

Caractéristiques

  • 5 Chambres
  • 1 Salle de bains
  • 2 WC's
  • 1 Etage
  • 1 Salle de douche
  • Balcon
  • Parking extérieur
  • Jardin
  • Parking intérieur
  • Accès égouts
  • Terrasse
  • Feu ouvert
  • Dressing

Surfaces

  • Chambre 1
    9,19 m2
  • Chambre 2
    9,27 m2
  • Chambre 3
    9,27 m2
  • Chambre 4
    9,48 m2
  • Chambre 5
    9,29 m2
  • Balcon
    6 m2
  • Cuisine
    6 m2
  • pièce de stockage avec mezzanine
    6 m2
  • Buanderie
    20 m2
  • Terrasse
    40 m2
  • Salon
    34 m2
  • Jardin
    306 m2
  • Salle de bains
    7,5 m2
  • Salle de douche
    2,18 m2
  • Surface terrain
    306 m2
  • Surface habitable
    107 m2
  • Habitable (Loi Carrez)
    104 m2

Energie

  • Gaz naturel
  • Pompe à chaleur
  • Electricité
  • Double vitrage
  • Toiture isolée
  • Air conditionné
C
Étiquette DPE
115 kWh/m²
Consommation annuelle (énergie primaire)
C
Indice GES

Prix & Etat

Prix

€ 320.000

Etat

Rénover
Rafraîchir
Bon
Parfait
Neuf

Description

Trop tard , Mon coup de Coeur du mois est vendu ...
En quelques semaines , LGM Immobilier a vendu cette jolie maison totalement rénovée et faible consommatrice d'énergie.
Elle est composée au RDC d'une entrée donnant sur une pièce de vie lumineuse avec cheminée à insert. L'espace de vie bénéficie d'une salle à manger, d'un espace salon et d'une cuisine ouverte entièrement équipée.
A l'étage, vous disposez d'un espace parental avec une chambre, un dressing d'environ 9m2 (pouvant redevenir une chambre) et une salle de douche. L'étage, climatisé, se complète par 3 chambres et une belle salle de bain avec placards.
Pour le côté pratique, vous trouvez une buanderie d'environ 20m2 avec chaudière à condensation récente et un lieu de stockage accédant à une mezzanine pour optimiser l'espace.
Le coup de coeur se trouve à l'arrière de la maison, dans son jardin intime où vous découvrirez une superbe pergola vous invitant au soirée barbecue et apéro avec famille et amis.
Un projet immobilier ?
Contactez votre conseiller LGM Immobilier, Sébastien Langlois au O6.62.73.50.30 ou Lionel Pellegrino au O6.46.10.07.31.

Charges & taxes

Charges

Taxe foncière: € 1.634

Images

Mentions urbanistiques & légales

  • Émissions annuelles CO₂12 kg CO₂/m²
  • Date du DPE2023-10-10

Autres mentions légales

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sébastien Langlois.... EI enregistrée au tribunal de commerce de Toulouse sous le numéro RSAC 899127930.

Montant estimé des dépenses annuels d’énergie pour un usage standard

  • Minimum850
  • Maximum1240
  • Année de référence des prix de l’énergie2021