- € 217.000
- 1 Chambre
- A vendre
Caractéristiques
- 1 Chambre
- 1 WC
- 1 Salle de douche
- Jardin
- Parking intérieur
- Ascenseur
- Terrasse
Surfaces
- Chambre10,95 m2
- Salon23,75 m2
- Salle de douche5,5 m2
- Jardin50 m2
- Habitable (Loi Carrez)43,34 m2
Energie
- Electricité
- Double vitrage
- Air conditionné
B
Étiquette DPE
74 kWh/m²
Consommation annuelle (énergie primaire)
B
Indice GES
Prix & Etat
Prix
€ 217.000
Etat
Rénover
Rafraîchir
Bon
Parfait
Neuf
Description
Bonjour futurs propriétaires !
Permettez-moi de me présenter.
Je suis un très joli appartement, dans une résidence récente et élégante.
Ici, pas besoin de prendre l’ascenseur ou de monter des marches : je suis un T2 en rez-de-jardin.
Je vous ouvre mes portes sur un intérieur lumineux, bien agencé, entièrement vide et prêt à accueillir vos envies et votre décoration.
Que vous arriviez avec vos cartons, vos idées ou votre canapé préféré, tout est possible : Je suis une page blanche à écrire.
Ma terrasse couverte donne sur un grand jardin arboré, un petit coin de nature rien qu’à vous, parfait pour les petits-déjeuners au soleil ou les soirées d’été à l’ombre des arbres.
Et pour que vous soyez toujours bien, j’ai aussi la climatisation.
Finis les étés étouffants !
Côté pratique ? Je coche toutes les cases : une place de parking en sous-sol sécurisé, un environnement proche de tous les commerces, et une situation idéale pour tout faire à pied ou presque.
En résumé : je suis cosy, pratique, au calme, et prêt à vous accueillir. Il ne manque plus que vous.
Ahhh j'ai presque oublié, pour me visiter ou obtenir plus d'informations, contactez l'humain qui s'occupe de ma vente :
Loïc FRANCOIS de LGM-IMMOBILER.
07 81 30 83 58
Loic.francois@lgm-immobilier.fr
Permettez-moi de me présenter.
Je suis un très joli appartement, dans une résidence récente et élégante.
Ici, pas besoin de prendre l’ascenseur ou de monter des marches : je suis un T2 en rez-de-jardin.
Je vous ouvre mes portes sur un intérieur lumineux, bien agencé, entièrement vide et prêt à accueillir vos envies et votre décoration.
Que vous arriviez avec vos cartons, vos idées ou votre canapé préféré, tout est possible : Je suis une page blanche à écrire.
Ma terrasse couverte donne sur un grand jardin arboré, un petit coin de nature rien qu’à vous, parfait pour les petits-déjeuners au soleil ou les soirées d’été à l’ombre des arbres.
Et pour que vous soyez toujours bien, j’ai aussi la climatisation.
Finis les étés étouffants !
Côté pratique ? Je coche toutes les cases : une place de parking en sous-sol sécurisé, un environnement proche de tous les commerces, et une situation idéale pour tout faire à pied ou presque.
En résumé : je suis cosy, pratique, au calme, et prêt à vous accueillir. Il ne manque plus que vous.
Ahhh j'ai presque oublié, pour me visiter ou obtenir plus d'informations, contactez l'humain qui s'occupe de ma vente :
Loïc FRANCOIS de LGM-IMMOBILER.
07 81 30 83 58
Loic.francois@lgm-immobilier.fr
Charges & taxes
Charges
Charges annuelles de copropriété: € 1.800
Taxe foncière: € 1.043
Images
Mentions urbanistiques & légales
- Émissions annuelles CO₂9 kg CO₂/m²
- Date du DPE2025-02-23
- Valeur locative/Revenu cadastral€ 850
Autres mentions légales
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr FRANCOIS Loïc. EI enregistrée au tribunal de commerce de NÎMES sous le numéro RSAC 807917588
Montant estimé des dépenses annuels d’énergie pour un usage standard
- Minimum360
- Maximum550
- Année de référence des prix de l’énergie203
Votre agent
