- € 209.900
- 2 Chambres
- A vendre
Caractéristiques
- 2 Chambres
- 1 WC
- 1 Salle de douche
- Balcon
- Cave
Surfaces
- Grenier aménageable80 m2
- Surface brute80,95 m2
- Surface habitable80,95 m2
- Habitable (Loi Carrez)80,95 m2
Energie
F
Étiquette DPE
14 kWh/m²
Consommation annuelle (énergie primaire)
B
Indice GES
Prix & Etat
Prix
€ 209.900
Etat
Rénover
Rafraîchir
Bon
Parfait
Neuf
Description
✨ BELLE ANNONCE – APPARTEMENT 3 PIÈCES ✨*
Au cœur de Roquebillière, découvrez ce bel appartement 3 pièces, qui séduira immédiatement par sa luminosité exceptionnelle, sa triple exposition et son potentiel rare.
Dès l’entrée, vous serez charmé par une atmosphère chaleureuse et conviviale. Le séjour, baigné de lumière grâce à ses ouvertures traversantes, offre un espace de vie confortable, sublimé par une cheminée, idéale pour créer une ambiance cosy lors des soirées d’hiver.
L’appartement dispose de deux chambres spacieuses, pensées pour offrir confort et tranquillité, avec de beaux volumes permettant un aménagement facile et harmonieux.
Un véritable atout : trois balcons privatifs, accessibles depuis différentes pièces, qui permettent de profiter pleinement du soleil tout au long de la journée et d’un extérieur appréciable en toute saison.
Enfin, ce bien se distingue par un grenier d’environ 80 m², entièrement aménageable. Un espace rare offrant de multiples possibilités : suite parentale, bureau, salle de jeux, atelier ou projet sur mesure selon vos envies.
✨ Les + du bien :
• Appartement traversant et très lumineux
• 3 balcons privatifs
• Cheminée
• Chambres aux volumes généreux
• Grenier de 80 m² aménageable (potentiel exceptionnel)
* (une vidéo est accessible sur demande).
Un bien à fort caractère, idéal pour les amateurs de volumes, de lumière et de projets évolutifs.
📞 À découvrir sans tarder .
Au cœur de Roquebillière, découvrez ce bel appartement 3 pièces, qui séduira immédiatement par sa luminosité exceptionnelle, sa triple exposition et son potentiel rare.
Dès l’entrée, vous serez charmé par une atmosphère chaleureuse et conviviale. Le séjour, baigné de lumière grâce à ses ouvertures traversantes, offre un espace de vie confortable, sublimé par une cheminée, idéale pour créer une ambiance cosy lors des soirées d’hiver.
L’appartement dispose de deux chambres spacieuses, pensées pour offrir confort et tranquillité, avec de beaux volumes permettant un aménagement facile et harmonieux.
Un véritable atout : trois balcons privatifs, accessibles depuis différentes pièces, qui permettent de profiter pleinement du soleil tout au long de la journée et d’un extérieur appréciable en toute saison.
Enfin, ce bien se distingue par un grenier d’environ 80 m², entièrement aménageable. Un espace rare offrant de multiples possibilités : suite parentale, bureau, salle de jeux, atelier ou projet sur mesure selon vos envies.
✨ Les + du bien :
• Appartement traversant et très lumineux
• 3 balcons privatifs
• Cheminée
• Chambres aux volumes généreux
• Grenier de 80 m² aménageable (potentiel exceptionnel)
* (une vidéo est accessible sur demande).
Un bien à fort caractère, idéal pour les amateurs de volumes, de lumière et de projets évolutifs.
📞 À découvrir sans tarder .
Images
Mentions urbanistiques & légales
- Émissions annuelles CO₂394 kg CO₂/m²
- Date du DPE2025-12-14
- Procédure en coursNon
Autres mentions légales
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Cachat agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de Nice sous le numéro RSAC 500319181(.
————————————————————-
Je reste disponible pour étudier votre projet ou vous proposer une estimation de votre bien.
N’hésitez pas.
Montant estimé des dépenses annuels d’énergie pour un usage standard
- Minimum2450
- Maximum3470
- Année de référence des prix de l’énergie2021
Votre agent
