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  • € 185.000
  • 3 Chambres
  • A vendre

Appartement Type 4 de 70 m2 avec Cave

ter Vieille Route de la Gavotte 99, 13170 Les Pennes-Mirabeau, Provence-Alpes-Côte d'AzurVoir carte

Caractéristiques

  • 3 Chambres
  • 1 WC
  • 1 Salle de douche
  • 141 Lots de copropriété
  • 48 Lots d'habitation
  • 4 Nb. d'étages dans le bâtiment
  • Balcon
  • Cave
  • Dressing

Surfaces

  • Balcon
    5 m2
  • Chambre 1
    11,37 m2
  • Chambre 2
    11,11 m2
  • Chambre 3
    9 m2
  • Salon
    16 m2
  • Salle de douche
    3,22 m2
  • Cuisine
    7 m2
  • Surface habitable
    70 m2

Energie

  • Gaz naturel
  • Double vitrage
  • Chauffage central
D
Étiquette DPE
187 kWh/m²
Consommation annuelle (énergie primaire)
D
Indice GES

Prix & Etat

Prix

€ 185.000

Etat

Rénover
Rafraîchir
Bon
Parfait
Neuf

Description

Les Pennes Mirabeau, Residence Les Sauges, en Exclusivité, bel appartement de type 4 de 70 m2 situé au deuxième étage d’une résidence fermée et entretenue de quatre étages.
Il se compose de trois chambres, parfaites pour une famille ou pour aménager un bureau. L’appartement bénéficie d’une double exposition avec deux balcons, dont l’un plein sud offrant une vue dégagée et une luminosité optimale tout au long de la journée.

Vous disposerez également d’une cave privative pour vos besoins de rangement. Le stationnement est facile au sein de la résidence, ce qui rend votre quotidien plus pratique. En prime, un parc central situé au cœur de la résidence vous permet de profiter d’un véritable coin de nature au pied de la résidence.

Un appartement idéal, combinant confort et qualité de vie dans un cadre paisible. N’attendez plus pour le visiter !
Charges moyennes annuelle 1470 euros ( Eau froide inclue)

Contactez moi au 06 66 66 38 97
Andréa Garcia LGM Immobiliere votre conseillère du secteur

Charges & taxes

Charges

Charges annuelles de copropriété: € 1.470

Taxe foncière: € 1.028

Images

Mentions urbanistiques & légales

  • Émissions annuelles CO₂40 kg CO₂/m²
  • Date du DPE2024-07-26

Autres mentions légales

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Andrea GARCIA, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de Aix en Provence sous le numéro RSAC 538 945 098)

Montant estimé des dépenses annuels d’énergie pour un usage standard

  • Minimum1220
  • Maximum1700
  • Année de référence des prix de l’énergie2022