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  • € 350.000
  • 3 Chambres
  • A vendre

Appartement T4 de 2021, 3 chambres, terrasse, grand garage, proche de toutes les commodités

34430 SAINT JEAN DE VEDASVoir carte

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Caractéristiques

  • 3 Chambres
  • 1 Salle de bains
  • 1 WC
  • Parking intérieur
  • Ascenseur
  • Terrasse

Surfaces

  • Surface habitable
    85,5 m2

Energie

B
Étiquette DPE
49 kWh/m²
Consommation annuelle (énergie primaire)
A
Indice GES

Prix & Etat

Prix

€ 350.000

Etat

Rénover
Rafraîchir
Bon
Parfait
Neuf

Description

☀️ EXCLUSIVITÉ ☀️

🏠 Je suis très heureuse de vous présenter ce magnifique appartement T4 récent de 85,5 m².
Il dispose d’une terrasse de 15 m² et d’un garage, et se situe en rez-de-jardin dans une résidence avec ascenseur, en plein cœur de Saint-Jean-de-Védas.

📍 Emplacement idéal : tout se fait à pied !
À quelques pas du tramway, des commerces, du centre du village, des Halles Védasiennes, de la clinique Saint-Jean et du Groupe Scolaire Jean D’Ormesson, et à proximité immédiate de la sortie d’autoroute.

💎 Ses atouts majeurs :

🛋️ Une pièce de vie ouverte et agréable, prolongée par la terrasse
🍳 Une cuisine entièrement équipée
🛌 3 chambres
💦 Une grande salle de bain, WC séparés
🧺 Une buanderie fonctionnelle
🚘 Un grand garage sécurisé en sous-sol
🌸 Une terrasse de 15 m², exposée Sud-Ouest

❤️ Ce bien est un véritable coup de cœur, à découvrir sans tarder !
🎥 Vidéo de présentation disponible dans l’annonce.

👉 Ouvert à l’inter-agence

Audrey
Votre conseillère en immobilier tellement dévouée 🌈

Images

Mentions urbanistiques & légales

  • Émissions annuelles CO₂8 kg CO₂/m²
  • Date du DPE2025-09-17

Autres mentions légales

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Audrey Girard Clérel, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de Montpellier sous le numéro RSAC 909 254 492)

Montant estimé des dépenses annuels d’énergie pour un usage standard

  • Minimum460
  • Maximum680
  • Année de référence des prix de l’énergie2023