- € 185.000
- 4 Chambres
- A vendre
Caractéristiques
- 4 Chambres
- 1 Salle de bains
- 2 WC's
- 1 Etage
- Grenier
- Balcon
- Maison d'hôtes
- Parking intérieur
- Terrasse
- Feu ouvert
Surfaces
- Chambre 115 m2
- Chambre 219 m2
- Chambre 320 m2
- Cuisine4 m2
- Salon31 m2
- Salle de bains8 m2
- Surface terrain150 m2
- Surface habitable142 m2
- Habitable (Loi Carrez)142 m2
Energie
- Gaz naturel
- Electricité
F
Étiquette DPE
419 kWh/m²
Consommation annuelle (énergie primaire)
C
Indice GES
Prix & Etat
Prix
€ 185.000
Etat
Rénover
Rafraîchir
Bon
Parfait
Neuf
Description
Maison de ville avec garage, extérieurs et fort potentiel – Lunel
185 000 € – 140 m² habitables + plateau de 27 m² – Garage 30 m²
Située à Lunel, charmante commune entre Montpellier et Nîmes, et à seulement 15 minutes des plages, cette maison de ville à rénover offre un énorme potentiel pour les amateurs de volume et de beaux projets.
À deux pas du centre-ville, elle vous séduira par sa localisation idéale et ses beaux volumes.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une grande pièce de vie à aménager selon vos envies, avec la possibilité de créer un bel espace séjour/cuisine donnant sur deux extérieurs à exploiter pleinement.
À l’étage, l’espace nuit se compose de quatre belles chambres lumineuses et d’une salle d’eau fonctionnelle.
Le vrai plus ?
Un plateau de 27 m² avec une belle hauteur sous plafond, parfait pour créer un atelier, un studio indépendant ou une pièce supplémentaire pleine de charme.
Et pour couronner le tout : un garage de 30 m², rare en centre-ville, pouvant accueillir une voiture ou être utilisé comme espace de stockage ou de bricolage.
Une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui cherchent à créer un lieu de vie à leur image, dans un secteur dynamique et recherché.
Et ce n’est pas tout… D’autres surprises vous attendent lors de la visite.
📞 Je suis disponible en semaine et le week-end pour vous faire découvrir ce lieu unique.
YANN - LGM IMMOBILIER
06 46 81 10 48
Enregistré au Tribunal de Commerce de Montpellier - RSAC n°791201478
185 000 € – 140 m² habitables + plateau de 27 m² – Garage 30 m²
Située à Lunel, charmante commune entre Montpellier et Nîmes, et à seulement 15 minutes des plages, cette maison de ville à rénover offre un énorme potentiel pour les amateurs de volume et de beaux projets.
À deux pas du centre-ville, elle vous séduira par sa localisation idéale et ses beaux volumes.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une grande pièce de vie à aménager selon vos envies, avec la possibilité de créer un bel espace séjour/cuisine donnant sur deux extérieurs à exploiter pleinement.
À l’étage, l’espace nuit se compose de quatre belles chambres lumineuses et d’une salle d’eau fonctionnelle.
Le vrai plus ?
Un plateau de 27 m² avec une belle hauteur sous plafond, parfait pour créer un atelier, un studio indépendant ou une pièce supplémentaire pleine de charme.
Et pour couronner le tout : un garage de 30 m², rare en centre-ville, pouvant accueillir une voiture ou être utilisé comme espace de stockage ou de bricolage.
Une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui cherchent à créer un lieu de vie à leur image, dans un secteur dynamique et recherché.
Et ce n’est pas tout… D’autres surprises vous attendent lors de la visite.
📞 Je suis disponible en semaine et le week-end pour vous faire découvrir ce lieu unique.
YANN - LGM IMMOBILIER
06 46 81 10 48
Enregistré au Tribunal de Commerce de Montpellier - RSAC n°791201478
Charges & taxes
Charges
Taxe foncière: € 2.100
Images
Mentions urbanistiques & légales
- Émissions annuelles CO₂14 kg CO₂/m²
- Date du DPE2025-04-08
- Procédure en coursNon
Autres mentions légales
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr EUZET YANN EI enregistrée au tribunal de commerce de MONTPELLIER sous le numéro RSAC 791201478
Montant estimé des dépenses annuels d’énergie pour un usage standard
- Minimum950
- Maximum1750
- Année de référence des prix de l’énergie2023