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  • € 212.000
  • 4 Chambres
  • A vendre

Gaillac, secteur Tessonnières maison de 100 m² environ.

Adresse sur demande

Caractéristiques

  • 4 Chambres
  • 1 Salle de bains
  • 1 WC
  • 1 Etage
  • Parking extérieur
  • Terrasse

Surfaces

  • Salon
    25 m2
  • Cuisine
    13 m2
  • Chambre 1
    9,5 m2
  • Chambre 2
    9 m2
  • Chambre 3
    9 m2
  • Chambre 4
    9,5 m2
  • Terrasse
    25 m2
  • Salle de bains
    4,2 m2
  • Surface terrain
    1 800 m2
  • Surface habitable
    100 m2

Energie

  • Electricité
  • Double vitrage
  • Chauffage individuel
  • Poêle à bois
C
Étiquette DPE
149 kWh/m²
Consommation annuelle (énergie primaire)
A
Indice GES

Prix & Etat

Prix

€ 212.000

Etat

Rénover
Rafraîchir
Bon
Parfait
Neuf

Description

Gaillac, secteur Tessonnières maison familiale de plain pied construite en 2003 est prête à accueillir votre famille. Dès l'entrée, sous serez séduit par un séjour lumineux agrémenté d'un poêle à bois pour des soirées chaleureuses ouvrant directement sur une terrasse idéale pour vos repas d'été. La cuisine, entièrement équipée, est ouverte sur la pièce de vie créant un espace convivial où il fait bon se retrouver. La partie nuit offre quatre chambres, une salle de bain et un toilette séparé. Le garage a été aménagé en bureau, mais il pourra facilement s'adapter à vos envies: atelier, salle de jeux ou revenir à sa fonction initiale. Le tout se situe sur une parcelle clôturée de 1800 m², avec la possibilité d'adapter la surface de terrain à vos besoin et donc réduire le prix de départ. Pour plus de précisions vous pouvez me contacter au o6.o3.61.42.42 Virginie Ibanez votre conseillère en immobilier

Charges & taxes

Charges

Taxe foncière: € 1.368

Honoraires

À charge de l’acquéreur: € 12.000

Images

Mentions urbanistiques & légales

  • Émissions annuelles CO₂4 kg CO₂/m²
  • Date du DPE2025-07-28

Autres mentions légales

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Ibanez, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce d'Albi sous le numéro RSAC 904 859 329)

Montant estimé des dépenses annuels d’énergie pour un usage standard

  • Minimum1250
  • Maximum1760
  • Année de référence des prix de l’énergie2022