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  • € 189.000
  • 3 Chambres
  • A vendre

Chaillé-Les-Marais 85450, charmante maison et son beau potager.

Adresse sur demande

Caractéristiques

  • 3 Chambres
  • 1 WC
  • 2 Etages
  • 1 Salle de douche
  • Parking extérieur
  • Jardin
  • Maison d'hôtes
  • Parking intérieur
  • Terrasse

Surfaces

  • Potager
    288 m2
  • Dépendance
    295 m2
  • Garage
    27,7 m2
  • Salle de douche
    4,98 m2
  • Terrasse
    18 m2
  • Salon
    20,12 m2
  • Chambre 1
    12,5 m2
  • Chambre 2
    10,8 m2
  • Chambre 3
    10,78 m2
  • Cuisine
    10,3 m2
  • Surface terrain
    500 m2
  • Surface habitable
    99,2 m2

Energie

  • Gaz naturel
  • Electricité
  • Double vitrage
  • Toiture isolée
  • Récupération d'eau de pluie
  • Chauffage individuel
  • Poêle à bois
E
Étiquette DPE
327 kWh/m²
Consommation annuelle (énergie primaire)
C
Indice GES

Prix & Etat

Prix

€ 189.000

Etat

Rénover
Rafraîchir
Bon
Parfait
Neuf

Description

En plein coeur de Chaillé-Les-Marais, village plein de vie avec ses évènements, ses commerces, ses restaurations, et ses écoles.

Venez découvrir et tomber sous le charme de cette belle maison d'époque rénovée, elle est composée au rez de chaussée d'une cuisine ouverte sur un jolie salon équipé d'un poêle à bois, une chambre, une buanderie, un salle d'eau, un W.C et une pièce avec mur en pierre apparente et un superbe escalier en bois donnant accès à l'étage.

Au deuxième niveau un pallier desservant deux chambres et une salle de jeux. Vous aurez la possibilité d'y créer une troisième chambre si besoin.

Pour compléter cette charmante maison vous disposerez d'une terrasse, d'un garage, d'une dépendance à rénover et d'un potager alimenté par un puit fonctionnel.

Je vous invite à me contacter au 0618762364 pour discuter de votre projet et organiser la visite de votre futur bien!

Charges & taxes

Charges

Taxe foncière: € 402

Images

Mentions urbanistiques & légales

  • Émissions annuelles CO₂15 kg CO₂/m²
  • Date du DPE2024-06-12
  • Procédure en coursNon

Autres mentions légales

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Waren TUNCQ, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro RSAC 983 417 346)

Montant estimé des dépenses annuels d’énergie pour un usage standard

  • Minimum1900
  • Maximum2610
  • Année de référence des prix de l’énergie2021