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  • € 650.000
  • 4 Chambres
  • A vendre

Maison 5 pièces secteur les goélands

Adresse sur demande

Caractéristiques

  • 4 Chambres
  • 2 Salles de bains
  • 2 WC's
  • 1 Etage
  • Parking intérieur

Surfaces

  • Garage
    17 m2
  • Surface terrain
    369 m2
  • Surface habitable
    140 m2

Energie

  • Electricité
E
Étiquette DPE
308 kWh/m²
Consommation annuelle (énergie primaire)
B
Indice GES

Prix & Etat

Prix

€ 650.000

Etat

Rénover
Rafraîchir
Bon
Parfait
Neuf

Description

34280 La Grande Motte , en EXCLUSIVITÉ avec Lgm Immobilier, située dans le charmant quartier des Goélands, sur une placette au calme et à deux pas des commerces, cette maison de 140 m² habitables saura vous séduire par ses nombreux atouts. Édifiée sur une parcelle de 369 m², elle dispose d’un joli jardin exposé sud-ouest, idéal pour profiter des journées ensoleillées.

Les points forts :

•Maison située sur une placette au calme, garantissant une parfaite tranquillité et à 5min à pied des commerces
•Un grand séjour lumineux qui invite à la convivialité.
•Une cuisine spacieuse et fonctionnelle avec un espace buanderie
•Deux chambres au rez-de-chaussée, avec une salle de bain et un WC indépendant.
•Accès direct au garage depuis la maison.

À l’étage :

Vous découvrirez 2 chambres, dont une équipée de sa salle de bain et d’un WC.

Cette maison est idéale pour une famille en quête de confort, d’espace et d’un cadre de vie paisible et vous réserve encore beaucoup de surprises....

Ne tardez pas à venir la visiter et laissez-vous séduire par son charme unique !

Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès aujourd’hui.

Charges & taxes

Charges

Taxe foncière: € 2.300

Images

Mentions urbanistiques & légales

  • Émissions annuelles CO₂10 kg CO₂/m²
  • Date du DPE2024-12-20

Autres mentions légales

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Sébastien Robert, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de Montpellier sous le numéro RSAC 83227056500019)

Montant estimé des dépenses annuels d’énergie pour un usage standard

  • Minimum3133
  • Maximum4239
  • Année de référence des prix de l’énergie2025