- € 290.000
- 3 Chambres
- A vendre
Caractéristiques
- 3 Chambres
- 1 Salle de bains
- 1 WC
- 1 Etage
- Terrasse
- Jardin
- Parking
Surfaces
- Chambre 113,82 m2
- Chambre 28,93 m2
- Chambre 311,35 m2
- Salle de bains6,3 m2
- WC1,45 m2
- Cuisine10,85 m2
- Salon29,53 m2
- Surface terrain327 m2
- Surface habitable94 m2
Energie
- Pompe à chaleur
- Electricité
- Double vitrage
C
Étiquette DPE
132 kWh/m²
Consommation annuelle (énergie primaire)
A
Indice GES
Prix & Etat
Prix
€ 290.000
Etat
Rénover
Rafraîchir
Bon
Parfait
Neuf
Description
EXCLUSIVITE Manduel – Charmante maison de plain-pied 94 m², terrain 360 m² avec piscine et double garage.
Et si le calme devenait votre quotidien ? Située à seulement quelques minutes de Nîmes, cette belle maison de plain-pied vous offre un cadre de vie paisible.
Avec une superficie de 94 m², vous profitez d’un vaste salon/séjour/cuisine ouverte de 40 m², 3 chambres, salle de bain, wc séparés, ainsi que de nombreux espaces pratiques : buanderie, atelier et 2 garages. À l’extérieur, vous profitez de la piscine, terrasse couverte et coin repas pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Le tout dans un environnement calme.
Côté pratique : climatisation réversible dans chaque pièce et double vitrage dans toute la maison.
Proche des commodités : Commerces, santé, écoles, transports, gare …
Contactez-moi dès aujourd’hui pour une visite !
Et si le calme devenait votre quotidien ? Située à seulement quelques minutes de Nîmes, cette belle maison de plain-pied vous offre un cadre de vie paisible.
Avec une superficie de 94 m², vous profitez d’un vaste salon/séjour/cuisine ouverte de 40 m², 3 chambres, salle de bain, wc séparés, ainsi que de nombreux espaces pratiques : buanderie, atelier et 2 garages. À l’extérieur, vous profitez de la piscine, terrasse couverte et coin repas pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Le tout dans un environnement calme.
Côté pratique : climatisation réversible dans chaque pièce et double vitrage dans toute la maison.
Proche des commodités : Commerces, santé, écoles, transports, gare …
Contactez-moi dès aujourd’hui pour une visite !
Charges & taxes
Charges
Taxe foncière: € 1.400
Images
Mentions urbanistiques & légales
- Émissions annuelles CO₂4 kg CO₂/m²
- Date du DPE2025-11-08
Autres mentions légales
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr MICHEL Eric. EI enregistrée au tribunal de commerce de Nîmes sous le numéro RSAC 491 487 799.
Montant estimé des dépenses annuels d’énergie pour un usage standard
- Minimum990
- Maximum1390
- Année de référence des prix de l’énergie2025
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