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  • € 220.000
  • 1 Chambre
  • A vendre

Superbe T2 45,51 m² avec jardin , parking. Plan des 4 Seigneurs .Investissement idéal

Rue des Quatre Vents 107, 34090 MontpellierVoir carte

Caractéristiques

  • 1 Chambre
  • 1 Salle de bains
  • 1 WC
  • 37 Lots de copropriété
  • 17 Lots d'habitation
  • 3 Nb. d'étages dans le bâtiment
  • Jardin
  • Parking ouvert

Surfaces

  • Habitable (Loi Carrez)
    45,51 m2

Energie

  • Electricité
  • Double vitrage
  • Chauffage individuel
  • Chauffage collectif
B
Étiquette DPE
52 kWh/m²
Consommation annuelle (énergie primaire)
A
Indice GES

Prix & Etat

Prix

€ 220.000

Etat

Rénover
Rafraîchir
Bon
Parfait
Neuf

Description

Situé en rez-de-jardin dans une résidence de standing, cet appartement T2 de 45,51 m² bénéficie d’un environnement calme et sans aucun vis-à-vis, à proximité immédiate du centre-ville, des facultés, hôpitaux et transports.

Il se compose de :

Une entrée

Un salon-séjour avec cuisine américaine

Une chambre avec salle d’eau

Un WC indépendant

Une grande terrasse

Un jardin privatif sans vis-à-vis

Un stationnement en sous-sol sécurisé

✔ Résidence entretenue
✔ Extérieur rare sur le secteur
✔ Investissement sécurisé

Loué actuellement 829 € / mois
Fin de bail : juin 2027

Vidéo disponible sur demande

Pour plus d’informations, contactez-moi Jennifer Euzet 06 45 79 00 45

Charges & taxes

Charges

Charges annuelles de copropriété: € 1.791

Taxe foncière: € 1.148

Images

Mentions urbanistiques & légales

  • Émissions annuelles CO₂2 kg CO₂/m²
  • Date du DPE2016-08-03
  • Valeur locative/Revenu cadastral€ 829

Autres mentions légales

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jennifer EUZET, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de NIMES sous le numéro RSAC 510841703)

Montant estimé des dépenses annuels d’énergie pour un usage standard

  • Minimum72
  • Maximum215
  • Année de référence des prix de l’énergie2015