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  • € 294.000
  • 6 Chambres
  • A vendre

Labastide -Saint-Pierre maison spacieuse 7 pièces avec jardin

Adresse sur demande

Caractéristiques

  • 6 Chambres
  • 2 WC's
  • 2 Etages
  • 2 Salles de douche
  • Cave
  • Parking extérieur
  • Jardin
  • Maison d'hôtes
  • Parking intérieur
  • Terrasse
  • Adoucisseur d'eau
  • Alarme

Surfaces

  • Salle de douche 1
    5,05 m2
  • Salle de douche 2
    5,66 m2
  • Chambre 1
    15,36 m2
  • Chambre 2
    12,72 m2
  • Chambre 3
    12,76 m2
  • Chambre 4
    11,99 m2
  • Chambre 5
    15,32 m2
  • Chambre 6
    14,01 m2
  • Salon
    24,89 m2
  • Cuisine
    20,43 m2
  • Surface terrain
    1 498 m2
  • Surface habitable
    166 m2

Energie

  • Pompe à chaleur
  • Electricité
  • Double vitrage
  • Insert à bois
C
Étiquette DPE
138 kWh/m²
Consommation annuelle (énergie primaire)
A
Indice GES

Prix & Etat

Prix

€ 294.000

Etat

Rénover
Rafraîchir
Bon
Parfait
Neuf

Description

Vous recherchez une maison spacieuse et confortable, à proximité des commerces, des infrastructures scolaires et d'un cabinet médical ? Ne cherchez plus ! Cette maison est faite pour vous.
Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée lumineuse qui vous mènera à un séjour chaleureux, agrémenté d'une belle cheminée, idéal pour vos soirées en famille. La cuisine aménagée, fonctionnelle et conviviale, donne accès à une véranda où vous pourrez profiter de moments de détente tout en admirant votre jardin.
Le coin nuit se compose de trois chambres, d'une salle d'eau moderne et de sanitaires indépendants, offrant ainsi tout le confort nécessaire pour votre famille.
À l'étage, découvrez trois chambres supplémentaires, dont une avec sa propre salle d'eau et sanitaire, parfaite pour les invités ou un adolescent. Vous aurez également la possibilité d'aménager un dressing. Les combles offrent un potentiel d'aménagement supplémentaire pour répondre à toutes vos envies.
À l'extérieur, laissez-vous séduire par un magnifique jardin arboré, un véritable havre de paix, agrémenté de dépendances pour vos projets de rangement ou de bricolage. Le terrain étant constructible , possibilité d'implanter une piscine pour les chaudes journées d'été.
Pour compléter ce bien, un garage spacieux attenant, accompagné d'une buanderie et d'une cave, vous offrira tout l'espace nécessaire pour vos véhicules et vos besoins de stockage.
Le mode de chauffage par pompe à chaleur récente et la climatisation ajoute un confort optimal tout on long de l'année.
N'attendez plus pour visiter cette maison qui allie confort, espace et idéalement située. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !

Charges & taxes

Charges

Taxe foncière: € 1.864

Images

Mentions urbanistiques & légales

  • Émissions annuelles CO₂4 kg CO₂/m²
  • Date du DPE2024-08-27

Autres mentions légales

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cécilia Adam, agent commercial EI enregistrée au tribunal de commerce de Montauban sous le numéro RSAC 911 674 265

Montant estimé des dépenses annuels d’énergie pour un usage standard

  • Minimum1750
  • Maximum2430
  • Année de référence des prix de l’énergie2023