1. Accueil/
  2. A vendre
  3. /Chateauneuf les Martigues . Appartement type 3 avec Terrasse
  • € 185.000
  • 2 Chambres
  • A vendre

Chateauneuf les Martigues . Appartement type 3 avec Terrasse

Avenue du 4 Septembre 38, 13220 Châteauneuf-les-Martigues, Bouches-du-RhôneVoir carte

Caractéristiques

  • 2 Chambres
  • 1 WC
  • 1 Salle de douche
  • 5 Lots de copropriété
  • 8 Lots d'habitation
  • 2 Nb. d'étages dans le bâtiment
  • Balcon
  • Terrasse

Surfaces

  • Surface brute
    58 m2
  • Surface habitable
    58 m2
  • Habitable (Loi Carrez)
    58 m2

Energie

  • Electricité
  • Double vitrage
  • Air conditionné
  • Chauffage individuel
C
Étiquette DPE
118 kWh/m²
Consommation annuelle (énergie primaire)
A
Indice GES

Prix & Etat

Prix

€ 185.000

Etat

Rénover
Rafraîchir
Bon
Parfait
Neuf

Description

Chateauneuf les Martigues,En Exclusivité, venez découvrir cet appartement T3 de 58 m², idéalement situé dans une petite copropriété de 8 lots. Calme, à deux pas du centre-ville et de toutes les commodités.

Situé au premier étage, il se compose de pièces spacieuses et lumineuses, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel.
Vous serez séduit par sa magnifique terrasse exposée plein sud, parfaite pour profiter des beaux jours et recevoir famille et amis.

✨ Caractéristiques principales :
• Surface : 58 m²
• Type : T3
• Grande terrasse plein sud 🌞
• Climatisation réversible ❄️🔥
• Cuisine à aménager selon vos envies
• Quelques travaux de rafraîchissement à prévoir
• Proximité immédiate des commerces et services 🛍️

💡 Les + :
La terrasse est un véritable atout, idéale pour vos moments de détente. La résidence est à taille humaine, dans un secteur recherché pour son calme et sa praticité au quotidien.
Faibles charges de copropriété

Une visite ? Contactez moi au 06 66 66 38 97
Andrea Garcia LGM Immobilier votre conseillère du secteur

Charges & taxes

Charges

Charges annuelles de copropriété: € 624

Taxe foncière: € 739

Images

Mentions urbanistiques & légales

  • Émissions annuelles CO₂3 kg CO₂/m²
  • Date du DPE2025-09-27
  • Procédure en coursNon

Autres mentions légales

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Andréa GARCIA, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de Aix en Provence sous le numéro RSAC 538 945 098)

Montant estimé des dépenses annuels d’énergie pour un usage standard

  • Minimum520
  • Maximum540
  • Année de référence des prix de l’énergie2024