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  3. /Clavette 17220, Belle maison de 148 M² sur un terrain de 2918 M² avec piscine
  • € 525.000
  • 3 Chambres
  • A vendre

Clavette 17220, Belle maison de 148 M² sur un terrain de 2918 M² avec piscineOption/Offre

Adresse sur demande

Caractéristiques

  • 3 Chambres
  • 1 Salle de bains
  • 2 WC's
  • 1 Etage
  • 1 Salle de douche
  • Parking extérieur
  • Jardin
  • Parking intérieur
  • Piscine
  • Terrasse
  • Feu ouvert

Surfaces

  • Cuisine
    27,6 m2
  • Salon
    29,48 m2
  • Salle de bains
    6,6 m2
  • Chambre 1
    10,47 m2
  • Chambre 2
    10,51 m2
  • Chambre 3
    11,67 m2
  • Salle de douche
    3,14 m2
  • Arrière cuisine
    9 m2
  • Double garage
    50 m2
  • Piscine
    50 m2
  • Cellier vitré
    21,6 m2
  • Surface terrain
    2 918 m2
  • Surface habitable
    148 m2
  • Habitable (Loi Carrez)
    148 m2

Energie

  • Gaz naturel
  • Pompe à chaleur
  • Electricité
  • Double vitrage
  • Toiture isolée
  • Air conditionné
  • Chauffage individuel
D
Étiquette DPE
241 kWh/m²
Consommation annuelle (énergie primaire)
B
Indice GES

Prix & Etat

Prix

€ 525.000

Etat

Rénover
Rafraîchir
Bon
Parfait
Neuf

Description

EN EXCLUSIVITE! Sur la commune de Clavette dans un quartier calme en campagne, à 15 minutes du centre ville de La Rochelle et de Châtelaillon- plage, venez découvrir cette superbe maison d'environ 148 m² habitables, composée d'une cuisine aménagée ouverte sur un séjour très lumineux idéal pour vos repas en famille, un grand salon avec en son centre une cheminée de caractère à foyer ouvert, une arrière cuisine, un cellier vitré faisant office de seconde entrée, un W.C et une grande salle de bain.
Coté nuit vous disposerez de 3 chambres dont une suite parentale, ayant toutes une vue sur la superbe piscine extérieure.
Cette propriété est totalement clôturée et l'accès se fait par un portail électrique, ouvrant sur un magnifique jardin. Cet extérieur arboré et fleuri de 2918 m² est un vrai havre de paix calme et silencieux, on y découvre une piscine couverte de 50 m² idéale pour se rafraichir et se détendre l'été . Ce terrain équipé d'un puit fonctionnel abrite également un double garage ainsi qu'un très bel espace potager.

Je vous invite à me contacter au 0618762364 pour discuter de votre projet et organiser la visite de votre futur bien!

Charges & taxes

Charges

Taxe foncière: € 1.704

Images

Mentions urbanistiques & légales

  • Émissions annuelles CO₂7 kg CO₂/m²
  • Date du DPE2024-06-25
  • Procédure en coursNon

Autres mentions légales

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Waren TUNCQ, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro RSAC 983 417 346)

Montant estimé des dépenses annuels d’énergie pour un usage standard

  • Minimum2120
  • Maximum2950
  • Année de référence des prix de l’énergie2021