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  • € 280.000
  • 1 Chambre
  • A vendre

PONANT - Appartement 2 pièces d'exception

Adresse sur demande

Caractéristiques

  • 1 Chambre
  • 1 Salle de bains
  • 1 WC
  • Parking extérieur
  • Terrasse

Surfaces

  • Surface brute
    38 m2
  • Surface habitable
    38 m2

Energie

C
Étiquette DPE
163 kWh/m²
Consommation annuelle (énergie primaire)
A
Indice GES

Prix & Etat

Prix

€ 280.000

Etat

Rénover
Rafraîchir
Bon
Parfait
Neuf

Description

EN EXCLUSIVITÉ à La Grande-Motte, dans le quartier prisé du Ponant, découvrez ce magnifique appartement deux pièces situé au troisième et dernier étage, offrant une vue imprenable sur l’étang.

Entièrement rénové, l'appartement se compose d’une cuisine ouverte sur la pièce de vie, d’une suite comprenant chambre, dressing et salle d’eau, de WC séparés, ainsi que d’une grande terrasse.

L’exposition est exceptionnelle : la pièce de vie avec vue est orientée à l’est, tandis que la terrasse, ouverte à 180°, est orientée sud et ouest. Vous profiterez ainsi d’une belle fraîcheur à l’intérieur en été, tout en bénéficiant d’un ensoleillement optimal sur la terrasse, en toute saison.

En annexe, une place de parking privative et sécurisée complète ce bien.

Cet appartement est une opportunité rare dans le quartier. Vous bénéficierez à pied du dynamisme local et de toutes les commodités accessibles à l’année : commerces et restaurants.

Activités sportives : golf, tennis, padel, sports nautiques

📞 Pour organiser une visite, contactez-moi au 06 52 80 45 59

Charges & taxes

Charges

Charges annuelles de copropriété: € 1.020

Taxe foncière: € 818

Images

Mentions urbanistiques & légales

  • Émissions annuelles CO₂4 kg CO₂/m²
  • Date du DPE2023-05-05

Autres mentions légales

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr GABIZON VICTOR, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de MONTPELLIER sous le numéro RSAC 979432317)

Montant estimé des dépenses annuels d’énergie pour un usage standard

  • Minimum440
  • Maximum630
  • Année de référence des prix de l’énergie2021