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  3. /✨ Exclusivité – Superbe 3 pièces avec terrasse sans vis-à-vis, box fermé et prestations haut de gamme – Antigone / Montpellier ✨
  • € 335.000
  • 2 Chambres
  • A vendre

✨ Exclusivité – Superbe 3 pièces avec terrasse sans vis-à-vis, box fermé et prestations haut de gamme – Antigone / Montpellier ✨

Adresse sur demande

Caractéristiques

  • 2 Chambres
  • 1 Salle de bains
  • Box
  • Ascenseur
  • Parking couvert
  • Terrasse

Surfaces

  • Habitable (Loi Carrez)
    69,42 m2

Energie

B
Étiquette DPE
75 kWh/m²
Consommation annuelle (énergie primaire)
A
Indice GES

Prix & Etat

Prix

€ 335.000

Etat

À rénover
Rafraîchir
Bon
Parfait
Neuf

Description

📍 Emplacement privilégié à Antigone, dans une résidence récente, à deux pas du tramway, des commerces de proximité et du lycée Mermoz, tout en restant proche du quartier des Aubes.

Découvrez ce grand 3 pièces parfaitement aménagé, offrant un cadre de vie confortable, moderne et fonctionnel, idéal pour une résidence principale comme pour un investissement de qualité.

🏡 Les atouts du bien :

✅ Belle pièce de vie lumineuse et agréable
✅ Cuisine sur mesure haut de gamme, pensée dans les moindres détails
✅ Agencement optimisé, sans perte d’espace
✅ Belle terrasse sans vis-à-vis, parfaite pour profiter des beaux jours
✅ Résidence récente et bien entretenue
✅ Box fermé en sous-sol, un vrai confort au quotidien
✅ Tramway à deux pas de la résidence
✅ Commerces, services et établissements scolaires à proximité immédiate

🌿 Un appartement rare sur le secteur, alliant confort, modernité, calme et praticité.

📞 Un bien à découvrir rapidement. Contactez-moi pour organiser une visite.

Charges & taxes

Charges

Charges annuelles de copropriété: € 2.980

Taxe foncière: € 1.651

Images

Mentions urbanistiques & légales

  • Émissions annuelles CO₂5 kg CO₂/m²
  • Date du DPE2026-07-15

Autres mentions légales

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Grégory MANUEL D.C, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de MONTPELLIER sous le numéro RSAC 791126337)

Montant estimé des dépenses annuels d’énergie pour un usage standard

  • Minimum470
  • Maximum720
  • Année de référence des prix de l’énergie2023