🏡 Venez poser vos valises dans cette maison chaleureuse et prête à vivre !
📍 Localisation idéale :
Nichée dans un village paisible, cette maison bénéficie d’une situation stratégique à proximité des grands axes :

À 15 minutes du centre-ville de Vendôme

À 25 minutes de la gare TGV Villiers-Paris Montparnasse (Paris en seulement 42 minutes !)

À 42 minutes de Bordeaux via le TGV

À 20 minutes de Blois

À 25 minutes de l’autoroute A10 (Paris-Bordeaux)

🏠 Description de la maison :

Au rez-de-chaussée :
• Une pièce de vie lumineuse de 30 m² avec un poêle à bois, parfaite pour les soirées d’hiver
• Une cuisine entièrement équipée, fonctionnelle et conviviale
• Un grand salon idéal pour recevoir
• Une chambre spacieuse de 15 m²
• Une salle d’eau avec WC séparé
• Accès à une cave pratique directement depuis la pièce de vie

À l’étage :
• Une grande salle d’eau avec WC
• Une belle chambre lumineuse
• Deux pièces de rangement, facilement aménageables en chambres d'amis, dressing ou bureau
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🌟 Les atouts de cette propriété :
115 m² habitables (et 140 m² utilisables)

Climatisation réversible pour un confort optimal toute l’année

Isolation renforcée au niveau de la toiture

Une cour close en béton désactivé, parfaite pour vos moments de détente

Système d’alarme pour plus de sérénité
un visiophone (à raccorder)

📝 Informations complémentaires :
Terrain non attenant situé à 50 m (possibilité d’acquérir maison et terrain séparément)

Fibre optique disponible

📞 Ne manquez pas cette belle opportunité de vous installer dans une maison confortable, bien située et pleine de potentiel.
Contactez-moi dès maintenant pour plus d’informations ou organiser une visite :
👉 Laurence DELANOY – 06.70.13.67.67

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurence DELANOY, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de Blois sous le numéro RSAC 850101593). Montant estimé des dépenses d'énergie pour un usage standard entre 2020 € et 2820 € par an. Prix moyen des énergies indexées sur les années de référence 2021/2022/2023 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr