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  • € 498.000
  • 3 Chambres
  • A vendre

Maison de 120m², 515m² de terrain, 3 chambres, garage, proche du centre

10, 34430 SAINT JEAN DE VEDASVoir carte

video

Visite virtuelle

Caractéristiques

  • 3 Chambres
  • 1 Salle de bains
  • 1 WC
  • 1 Etage
  • 1 Salle de douche
  • Grenier
  • Parking extérieur
  • Jardin
  • Parking intérieur
  • Accès égouts
  • Terrasse

Surfaces

  • Surface terrain
    515 m2
  • Surface habitable
    120 m2

Energie

  • Electricité
  • Double vitrage
D
Étiquette DPE
190 kWh/m²
Consommation annuelle (énergie primaire)
B
Indice GES

Prix & Etat

Prix

€ 498.000

Etat

Rénover
Rafraîchir
Bon
Parfait
Neuf

Description

☀️ Exclusivité ! ☀️

Je suis très heureuse de vous présenter cette maison familiale de 120 m², idéalement placée en plein centre de Saint-Jean-de-Védas.📍
Juste à côté des commerces, des écoles, du collège, du tramway... Vous pourrez tout faire à pied ! 👣

💎 Cette maison très saine et de bonne construction vous propose de nombreux atouts :

🏠 Une entrée spacieuse et aérée
🛋️ Un grand salon / séjour avec cheminée
🍽️ Une cuisine équipée fonctionnelle
🛌 3 chambres de 12,5m² à 16m², dont 2 chambres au rez-de-chaussée
💦 Une salle de bain + une salle d'eau
🚾 Un WC séparé
⚒️ Des combles aménageables

🌸 515 m² de terrain piscinable
🪴Une véranda donnant sur la cuisine
☀️ Une grande terrasse ensoleillée
🚘 Un garage avec mezzanine
🚙 Possibilité de stationner plusieurs véhicules dans la propriété

💎 Prestations :
Volets roulants électriques, menuiseries en PVC double vitage, pièces de rangements, placards, store banne, centrale de traitement de l'air (CTA) qui filtre l'air, le chauffe ou le refroidit…

🎥Vidéo de présentation dans l'annonce
✅ Certaines images présentées sont des projections d’aménagement

N’attendez plus et contactez-moi pour organiser une visite sur cette maison coup de coeur ! ❤️
Ouverte à l’inter-agence

Audrey, votre conseillère en immobilier tellement dévouée ! 🌈

Charges & taxes

Charges

Taxe foncière: € 1.863

Images

Mentions urbanistiques & légales

  • Émissions annuelles CO₂6 kg CO₂/m²
  • Date du DPE2025-06-12

Autres mentions légales

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Audrey Girard Clérel, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de 909 254 492 sous le numéro RSAC MONTPELLIER)

Montant estimé des dépenses annuels d’énergie pour un usage standard

  • Minimum1680
  • Maximum2340