• € 145.000
  • 4 Chambres
  • A vendre

Maison

Adresse sur demande

Caractéristiques

  • 4 Chambres
  • 1 Salle de bains
  • 2 WC's
  • 3 Etages
  • Feu ouvert

Surfaces

  • Salon
    20 m2
  • Chambre 1
    13 m2
  • Chambre 2
    13 m2
  • Chambre 3
    16 m2
  • Chambre 4
    13 m2
  • Salle de bains
    9 m2
  • Surface habitable
    100 m2

Energie

  • Air conditionné
D
Étiquette DPE
200 kWh/m²
Consommation annuelle (énergie primaire)
B
Indice GES

Prix & Etat

Prix

€ 145.000

Etat

Rénover
Rafraîchir
Bon
Parfait
Neuf

Description

AIGOIN CHRISTINE EI, vous propose à la vente :
Une charmante maison de village, sur deux étages avec 4 chambres, située sur la Commune de Saint Jean De Serres, à 5 minutes de Lédignan et 30 minutes d'Ales.

Idéale pour des familles ou ceux qui cherchent de l'espace supplémentaire, cette maison de village de 100 m2 habitables environs, se présente ainsi:
Au Rez- de- chaussée vous découvrirez un séjour cocooning avec sa cheminée , une cuisine ouverte équipée/aménagée et un WC.
Au premier étage ; 2 chambres et une salle de bains (WC).
Deuxième étage ; vous allez tomber sous le charme de cet espace mansardé, baigné d'une lumière naturelle provoquée par les fenêtres de toit, qui rendent cet étage chaleureux, rassurant, avec 2 chambres et une salle d'eau ( en création).

Bien située au coeur du village, cette maison offre un accès facile aux commodités locales, à proximité de l'école( petite section au CM2) et différents espaces de loisirs.
Charme authentique du village et atmosphère paisible s'offrent à vous, avec cette maison et un atout majeur non négligeable, un Garage de 17 m2, idéal pour le stationnement ou le stockage supplémentaire.

Moyen de chauffage ; climatisation et cheminée.

Pour plus de renseignements vous pouvez me contacter.

Charges & taxes

Charges

Taxe foncière: € 689

Images

Mentions urbanistiques & légales

  • Émissions annuelles CO₂6 kg CO₂/m²
  • Date du DPE2022-06-01

Autres mentions légales

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme AIGOIN Christine EI enregistrée au tribunal de commerce de le numéro RSAC 978 283 588.

Montant estimé des dépenses annuels d’énergie pour un usage standard

  • Minimum1230
  • Maximum1730
  • Année de référence des prix de l’énergie2021