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  • € 415.000
  • 4 Chambres
  • A vendre

Maison rénovée de 153 m² – Marans, bord de Sèvres

Adresse sur demande

Caractéristiques

  • 4 Chambres
  • 1 Salle de bains
  • 1 Etage
  • 1 Salle de douche
  • Parking ouvert
  • Jardin
  • Box
  • Accès égouts
  • Terrasse
  • Dressing

Surfaces

  • Salon
    30 m2
  • Terrasse
    25 m2
  • Salle de bains
    6,55 m2
  • Chambre 1
    16 m2
  • Chambre 2
    10,5 m2
  • Chambre 3
    13,3 m2
  • Chambre 4
    12,35 m2
  • Cuisine
    27 m2
  • Salle de douche
    3,5 m2
  • Surface terrain
    641 m2
  • Surface habitable
    153 m2

Energie

  • Double vitrage
  • Toiture isolée
  • Chauffage central
B
Étiquette DPE
108 kWh/m²
Consommation annuelle (énergie primaire)
A
Indice GES

Prix & Etat

Prix

€ 415.000

Etat

À rénover
Rafraîchir
Bon
Parfait
Neuf

Description

Située à Marans, en bord de Sèvres, cette maison de 153 m² offre un cadre de vie paisible avec une vue dégagée sur les bateaux.

Entièrement rénovée en 2020, elle allie confort moderne et praticité. Vous y trouverez :

Une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée,
Véranda,
Quatre belles chambres,
Une salle de bain, une salle d’eau et deux WC,
Un garage pratique et fonctionnel.
Jardin arboré.

Côté confort, la maison est équipée d’un système de chauffage à silo à granulés performant.

À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin entièrement repensé, doté d’un système d’arrosage automatique intégré, idéal pour profiter des beaux jours sans contraintes.

Proche des commerces, écoles et médecins, cette maison combine calme, modernité et proximité des services.

Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder !

Charges & taxes

Charges

Taxe foncière: € 1.679

Images

Mentions urbanistiques & légales

  • Émissions annuelles CO₂3 kg CO₂/m²
  • Date du DPE2022-02-03

Autres mentions légales

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Sébastien Robert, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de Montpellier sous le numéro RSAC 83227056500019)

Montant estimé des dépenses annuels d’énergie pour un usage standard

  • Minimum1420
  • Maximum1990
  • Année de référence des prix de l’énergie2022