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  • € 490.000
  • 5 Chambres
  • A vendre

St Christophe, superbe villa avec piscine intérieure chauffée

Adresse sur demande

Caractéristiques

  • 5 Chambres
  • 1 Salle de bains
  • 2 WC's
  • 2 Etages
  • 1 Salle de douche
  • Parking extérieur
  • Jardin
  • Parking intérieur
  • Piscine
  • Terrasse
  • Home cinéma
  • Dressing
  • Adoucisseur d'eau
  • Surveillance vidéo

Surfaces

  • Salon 1
    35,63 m2
  • Salon 2
    22,8 m2
  • Cuisine
    15,54 m2
  • Chambre 1
    11,82 m2
  • Chambre 2
    11,01 m2
  • Chambre 3
    11,32 m2
  • Chambre 4
    26,57 m2
  • Chambre 5
    11,28 m2
  • Terrasse
    27 m2
  • Salle de bains
    5,81 m2
  • Salle de douche
    4,27 m2
  • Jardin
    485 m2
  • Double garage
    38,68 m2
  • Surface terrain
    789 m2
  • Surface habitable
    218 m2

Energie

  • Pompe à chaleur
  • Electricité
  • Chauffe-eau solaire
  • Double vitrage
  • Toiture isolée
  • Chauffage au sol
B
Étiquette DPE
74 kWh/m²
Consommation annuelle (énergie primaire)
A
Indice GES

Prix & Etat

Prix

€ 490.000

Etat

Rénover
Rafraîchir
Bon
Parfait
Neuf

Description

Sur la commune de St christophe, dans un quartier calme en campagne, à 20 minutes du centre ville de La Rochelle et de la plage de châtelaillon, venez découvrir cette superbe villa d'environ 218 m² habitables.

Au rez de chaussée vous trouverez une entrée, une cuisine aménagée toute équipée ouverte sur un double salon, une arrière cuisine, un grand bureau, un WC, un double garage, une suite parentale et une superbe piscine intérieure chauffée!

A l'étage, 4 chambres, un WC, et une salle de bain.

Cette villa est idéal pour une grande famille ou pour un investisseur désireux d'acquérir un gite.
Possibilité de créer un logement indépendant pour de la location courte durée.
( Projection 3D pour la visite )

Je vous invite à me contacter au 0618762364 pour discuter de votre projet et organiser la visite de votre futur bien!

Images

Mentions urbanistiques & légales

  • Émissions annuelles CO₂2 kg CO₂/m²
  • Date du DPE2025-01-15
  • Procédure en coursNon

Autres mentions légales

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Waren TUNCQ, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro RSAC 983 417 346)

Montant estimé des dépenses annuels d’énergie pour un usage standard

  • Minimum1700
  • Maximum2330